[摘要] 梧桐苑小区位于钟楼区茶花路与棕榈路交汇处，分东西两个区，共51幢居民楼。昨天上午10点30分左右，西区37幢的架空层突然冒出黑烟，很快被大火吞噬，滚滚浓烟在10公里外都能看到。
架空层火灾导致一人烧伤，多辆电动车烧毁
一场大火烧出梧桐苑小区管理乱象
梧桐苑小区位于钟楼区茶花路与棕榈路交汇处，分东西两个区，共51幢居民楼。昨天上午10点30分左右，西区37幢的架空层突然冒出黑烟，很快被大火吞噬，滚滚浓烟在10公里外都能看到。一后，大火被扑灭，但架空层内的多辆电动车等财物被烧毁，一位居民为抢救财物不幸被烧伤。记者注意到，整个小区51幢居民楼的架空层都被铁栅栏或夹芯板分割成大小不一的车库、仓库，堆放易燃杂物的现象突出，此前已有失火先例。
记者赶到火灾现场时，明火已被扑灭，消防官兵正在架空层内喷水降温。37幢共三个单元，地面一层架空，地面二层为1楼，不连架空层总高11楼。37幢整个架空层被栅栏和夹芯板分隔成十多个车库和仓库，都在此次大火中付之一炬，记者见到的电动车残骸就超过10辆，还有大量家具、被褥、沙发、洗衣机等杂物，其中乙单元一间小仓库层层叠叠堆满了杂物，大火扑灭后，底下还有一半杂物没烧到。据目击者陈先生说，大火应该是从丙单元的架空层烧起的，随后借着风势，将乙、甲单元的架空层吞噬。火灾中，1楼、2楼居民受波及较严重，尤其是未关窗户的业主，受损的主要是空调室外机、阳台和房间的窗户等。在乙单元门口，两台烧得只剩下滚筒的洗衣机尤为触目惊心。丙单元2楼住户蒋女士称，她家的2个空调室外机被烧毁、卧室窗户玻璃爆裂，同单元1楼一住户刚刚装修过，损失更严重。记者注意到，37幢甲单元架空层的立柱上用红漆写着“禁止堆放易燃易爆物品”，但不远处的角落却堆放着一大堆被烧过的被褥、塑料等杂物。“我们来清理（杂物）时你们为什么要阻拦？”在现场，一位物业工作人员甚至因此与少数居民发生口角。
记者在梧桐苑西区、东区走了一圈，发现所有居民楼的架空层全都被占用，每个车库、仓库都有防盗门或简易的铁皮门，里面要么放非机动车，要么是一些农资农具、被褥沙发等杂物。在现场，梧桐苑社区负责人提起此事也很头疼。他说，小区交付是2008年前后，大概到2011年，由于非机动车失窃现象较多等原因，陆续有居民开始画地为牢，自行分割架空层，用于存放非机动车或闲置物品。到2012年底，整个梧桐苑的架空层全被车库、仓库占据，虽然非机动车失窃率低了，但消防安全隐患突出。此前也曾发生过一起架空层火灾，所幸物业发现及时，损失不大。梧桐苑物管主任助理丁联群证实了这种说法，他告诉记者物业早期也曾干预过，并根据社区的意见拆掉了数十个小车库。“当时社区有个意见，就是架空层要围就要整体围起来，不允许分割。”但是，尽管物业干预，还是无法挡住架空层被蚕食的命运，今天拆了明天搭，白天管晚上搭，终形成如今这样的局面。丁联群说，前任社区领导曾就架空层乱象向上级部门反映过，但终不了了之。
采访中，不少居民向记者表达了停放非机动车的诉求，很多居民也明确反对在架空层内存放易燃杂物。有的居民还建议用混凝土砖墙分割架空层，以阻隔火烧连营的情况。记者从物业得知，小区共51幢居民楼、数千居民，却只规划设计了一个地下非机动车库，加上物业在4个门岗加装的非机动车棚，全部非机动车车位不到200辆，大量非机动车只能停在各个居民楼的架空层。物业人员因此认为，如果光是简单的还原架空层，居民的停车安全问题还是无法解决，并不能根治乱象。
丁联群希望，梧桐苑小区的情况能引起政府部门的重视，采取合理有效的措施，避免此类事件再次发生。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
