[摘要] 记者昨天从市房管局获悉,今年前三季度常州楼市数据出炉,我市楼市仍处于健康平稳发展中,1-9月成交量涨幅较为明显,价格以温和补涨为主。
记者昨天从市房管局获悉，今年前三季度常州楼市数据出炉，我市楼市仍处于健康平稳发展中，1-9月成交量涨幅较为明显，价格以温和补涨为主。
受周边城市行情影响，今年以来我市自住性购房需求得到进一步带动，刚需和改善性需求积极入市。1-9月全市商品房成交759.43万平方米，同比增长26.16%；商品住房成交632.67万平方米，同比增长28.15%。其中，市区商品房成交627.73万平方米，同比增长31.23%；商品住房成交518.22万平方米，同比增长32.02%。
价格方面，我市商品房成交均价温和上涨。1-9月全市商品房成交均价6943元/平方米，同比上升2.06%；商品住房成交均价7049元/平方米，同比上升3.73%。其中，市区商品房成交均价6907元/平方米，同比上升2.22%；商品住房成交7065元/平方米，同比上升4.30%。
伴随着市场升温，今年前三季度开发企业的推盘力度也有所加大。1-9月全市商品房供应561.06万平方米，同比增长14.38%。其中，全市商品住房供应412.09万平方米，同比增长28.44%。
由于新增供应仍低于销量，我市商品房市场库存继续呈现下降趋势，至9月末，全市商品房可售余量为1304.38万平方米，同比下降19.68%，去化周期约为15.72个月。其中，全市商品住房去化周期约为8.18个月，市区商品住房去化周期约为5.94个月。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
