[摘要] 昨天从市房管局获悉,10月份我市商品房成交量和成交均价环比回落较大。同时,商品住房新增供应下降,库存继续加速去化,全市商品住房库存去化周期已低于7个月。
昨天从市房管局获悉，10月份我市商品房成交量和成交均价环比回落较大。同时，商品住房新增供应下降，库存继续加速去化，全市商品住房库存去化周期已低于7个月。
上月，全市商品房销售126.36万平方米，同比上升65.44%，环比下降2.76%，其中商品住宅销售100.10万平方米，同比上升54.43%，环比下降8.68%。市区商品房销售96.31万平方米，同比上升76.49%，环比下降9.45%，其中商品住宅销售74.44万平方米，同比上升64.95%，环比下降18.01%。
成交价方面，上月全市商品房成交均价7312元/平方米，同比上升9.66%，环比下降0.9%，其中商品住宅成交均价7706元/平方米，同比上升19.58%，环比上升1.72%。市区商品房成交均价7383元/平方米，同比上升9.87%，环比下降1.05%，其中商品住宅成交均价7859元/平方米，同比上升18.09%，环比上升3.12%。
至10月末，我市新建商品房累计可售余量为1239万平方米，同比下降22.67%，去化周期为14.22个月；其中，商品住房累计可售余量为494万平方米，同比下降39.53%，去化周期为6.95个月，较年初缩短了近6个月。
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