春节后首周常州楼市量跌价升 全市商品房销售均价7127元/㎡

房天下  2017-02-09 10:28

[摘要] 房天下从常州市住房保障和房产管理局网站查询得知，春节后首周（2017年1月30日至2月5日），常州楼市量跌价升，成交大幅下降。

房天下从常州市住房保障和房产管理局网站查询得知，春节后首周（2017年1月30日至2月5日），常州楼市量跌价升，成交大幅下降。

商品房销售量

在商品房销售方面，节后首周常州全市（市区、溧阳、金坛）商品房销售备案面积为2.87万㎡，环比下降71.16％；年累计销售面积为77.93万㎡，比去年同期上升0.18％。其中，商品住宅销售备案面积2.50万㎡，环比下降65.52％；年累计销售面积为58.52万㎡，比去年同期下降2.63％。

市区（武进、新北、天宁、钟楼、经济开发区）商品房销售备案面积为1.60万㎡，环比下降71.53％；年累计销售面积为49.93万㎡，比去年同期下降21.92％。其中，商品住宅销售备案面积1.29万㎡，环比下降61.61％；年累计销售面积为33.31万㎡，比去年同期下降31.80％。

商品房成交价格

在商品房成交价格方面，新年首周常州全市（市区、溧阳、金坛）商品房销售均价为7127元/㎡，环比上升32.13％；年累计均价为7321元/㎡，比去年同期上升9.76%。其中，商品住宅销售均价为7518元/㎡，环比上升21.73％；年累计均价为7645元/㎡，比去年同期上升11.57%。

市区（武进、新北、天宁、钟楼、经济开发区）商品房销售均价为7281元/㎡，环比上升23.36％；年累计均价为7992元/㎡，比去年同期上升18.26%。其中，商品住宅销售均价为8099元/㎡，环比上升2.13％；年累计均价为8939元/㎡，比去年同期上升28..18%。

新建商品房供应情况

节后首周，受春节假期影响，常州全市（市区、溧阳、金坛）商品房批准预售面积为0万㎡；年累计预售面积为44.17万㎡，比去年同期下降42.52％；商品住宅累计批准预售面积为0万㎡；年累计预售面积为26.04万㎡，比去年同期下降40.80%。

市区（武进、新北、天宁、钟楼、经济开发区）商品房批准预售面积为0万㎡；年累计预售面积为22.02万㎡，比去年同期下降61.50％；商品住宅累计批准预售面积0万㎡；年累计预售面积为11.97万㎡，比去年同期下降57.20%。

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