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1月常州商品房成交价7361元/平米 环张3.01%

常州日报     2017-02-15 14:29

[摘要] 记者昨天从常州市房管局了解到,鸡年春节正好在1月底,受春节假期影响,1月份常州楼市成交量平淡,成交价总体平稳。

记者昨天从常州市房管局了解到,鸡年春节正好在1月底,受春节假期影响,1月份常州楼市成交量平淡,成交价总体平稳。

商品住房成交量环比下降。全市商品房销售备案面积77.08万平方米,较去年同比上升10.59%,较上月环比下降9.71%,其中商品住宅销售备案面积57.42万平方米,较去年同比上升2.10%,较上月环比下降3.38%。市区商品房销售备案面积48.37万平方米,较去年同比下降15.66%,较上月环比下降27.35%,其中商品住宅销售备案面积32.06万平方米,较去年同比下降30.86%,较上月环比下降28.45%。

商品房成交均价总体平稳。1月份,全市商品房成交均价7361元/平方米,较去年同比上升6.36%,较上月环比上升3.01%,其中商品住宅成交均价7708元/平方米,较去年同比上升11.40%,较上月环比下降0.18%。市区商品房成交均价8018元/平方米,较去年同比上升13.73%,较上月环比上升11.41%,其中商品住宅成交均价8976元/平方米,较去年同比上升26.98%,较上月环比上升11.88%。

商品住房可售余量去化持续下降。1月份,全市商品房累计可售面积为1156.23万平方米,同比下降24.12%,环比下降2.92%,存量去化周期为12.98个月,其中商品住宅累计可售面积为450.75万平方米,同比下降41.70%,环比下降5.32%,存量去化周期为6.28个月。市区商品房累计可售面积为826.24万平方米,同比下降29.56%,环比下降3.32%,存量去化周期为11.73个月,其中商品住宅累计可售面积为247.21万平方米,同比下降54.21%,环比下降5.44%,存量去化周期为4.45个月。

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