房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

万元时代仍热销 常州楼市正在发生什么?

——常州房天下《数读楼市》第7期

房天下   2017-03-07 14:47

[摘要] 评判任何商品都要回归市场,商品房作为特殊商品也不例外,对于万元时代下的常州楼市,购房者愿意买单吗?迎战2017上半场,开发商是墨守成规还是推出新打法?

金三已启,刚需刚改客户陆续加入购房大军,开发商也是毫不懈怠,据房天下数据中心统计,今年3月预计有19盘上演“抢鲜计划”。评判任何商品都要回归市场,商品房作为特殊商品也不例外,对于万元时代下的常州楼市,购房者愿意买单吗?迎战2017上半场,开发商是墨守成规还是推出新打法?

万元时代 购房者“移情别恋”or“不改初心”?

常州楼市进入万元时代早已是不争的事实,据新统计数据显示,天宁区在售楼盘57%报价已破万,钟楼区该数据为32%,新北区23%,武进区30%。楼盘点击率直观地反映了项目的受欢迎程度,从楼盘点击率新统计数据可以看到,排名前八的楼盘中,5盘报价破万,占比62.5%,另一方面,从上榜楼盘来看,热点楼盘并没有因为价格变动而对项目关注度造成明显差异,常州购房者可以说“不改初心”。

常州楼盘点击排行榜

新城樾府生活美学馆暨样板生活馆正式对外公开
3月5日新城樾府售楼处开放现场

房价水涨船高,购房者的态度又是如何?在常州房天下举办的“2017置业调查”中,虽然近6成网友表示常州房价已经高到无法接受,但是同时,近5成网友表示将在半年至1年内在常州买房,放眼常州各大售楼处现场,均是“人满为患”,2月25日华润国际社区三期7#开盘一不到,已仅剩2楼3楼房源。从线上到线下,购房者丝毫“热情不减”,前有2月26盘齐涨压境,后有常州三年来首场土拍步步紧逼,躁动也好焦虑也罢,购房者或许已经到了不得不下手的当口。

抢滩2017上半场 开发商频出新打法

经历了2016的“躺着也能挣钱”,谁能在2017开局成功抢市?尤其是纯新盘如何脱颖而出?开发商面临着挑战。众多品牌房企在战略布局、开发模式上迅速作出调整,告别粗放型转入精细化发展模式,朝着非毛坯、低碳环保、科技住宅、人文社区等方向发展,在产品创新、升级上注入更多心血,力求从同质化产品中脱颖而出。

中空玻璃百叶窗示意图
中空玻璃百叶窗示意图

中吴大道旁的中海凤凰熙岸15708元/平方米[天宁]中海凤凰熙岸748套在售可以说是一个典型代表,三期观园即将面世,全新产品在户型、景观、用材方面都进行了升级。户型上,赠送面积进一步扩大,132㎡四房做到270°无边界采光;景观上,5大主题景观组团、中央银杏大道演绎贵族仪式感;用材上,不惜成本使用了同层排水工艺,大幅减噪、装修时可自由布置卫生间格局,顶部6层赠送太阳能,3层玻璃窗保温隔热性能升级,中空内置百叶,2.4m高度电梯媲美5A级写字楼

新城郡未来解放双手系统示意图
新城郡未来解放双手系统示意图

在一二线城市,品牌房企已开启智慧人居探索,然而在常州,这种前瞻性项目罕见,即将开售的纯新盘新城郡未来将“智慧社区”首次引入常州,开启4.0智慧人居时代。在新城郡未来,房子不仅仅是住所,而是业主生活的一部分。社区公共区域设置WIFI,遛狗也能直播、观影随时刷圈,24不掉线;约“跑”何必远行,夜光跑道就在楼下,全力奔跑,享受酣畅淋漓的快感;饭后散步逛个超市带点水果,是时候解放双手了!单元门自动开启拥抱回家之旅……此外,车牌自动识别系统、楼宇梯控、呼梯系统、门禁系统、洋房指纹密码、煤气报测系统等十大智慧知心系统,让未来生活提前到来。

理性置业不吃土 3.12房天下三好看房团助攻

开发商产品“百花齐放”,让购房者有了更多选择,理性置业不吃土,货比三家不用愁。3月12日,常州房天下“三好看房团”来袭,全城精选7盘,龙湖龙誉城19085元/平方米[钟楼]龙湖龙誉城575套在售中海凤凰熙岸15708元/平方米[天宁]中海凤凰熙岸748套在售·观园、新城郡未来、九洲新世界·君玺、新城公馆荣域、弘阳广场、雅居乐星河湾19150元/平方米[新北]雅居乐星河湾1097套在售(看房路线以现场为准),助力网友主动出击。

常州房天下三好看房团

常州房天下三好看房团“好时机”“好楼盘”“好服务”,专业看房指导、总监带队、看房费用全免,3号报名端口刚刚开启,便受到网友强烈反响,4天时间报名人数已破190。

↓点击链接报名,常州房天下“三好看房团”走起

更多看房团详情

https://m.fang.com/kanfangtuan/cz/35418_16587.html

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注常州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com