[摘要] “自从加入富民资产专业合作社，生活是越来越好，去年我和老伴的年收入就达15万元。”本月16日，溧阳市戴埠镇李家园村村民潘建松告诉记者，他家的3层房都租给了合作社，每到周末总是出现供不应求的局面。
“自从加入富民资产专业合作社，生活是越来越好，去年我和老伴的年收入就达15万元。”本月16日，溧阳市戴埠镇李家园村村民潘建松告诉记者，他家的3层房都租给了合作社，每到周末总是出现供不应求的局面。
李家园村地处苏浙皖三省交界处，随着溧阳旅游产业的兴起，全村万亩山地竹林被开发成南山竹海景区。2002年，村民潘建华看到村里游客络绎不绝，从中嗅到商机，先后开办了3家休闲旅游酒店，短短几年获利800多万元。
自己富了，村民怎么办？潘建华萌生了组织村民利用闲置房一起开发农家乐的想法。但也有不少村民顾虑不小：“到时房子花大钱装修了，回不了本怎么办？”
潘建华经过市场调研和成本核算，最终与村民商议确定了方案：农户闲置的房屋由其负责统一设计，农户按二星标准出资装修，内部空调、床上用品等由潘建华统一配置，装修完毕后按每张床位每年1300-1500元标准的租金，由潘建华与农户签订租用合同。合同期为5年，租金在合同签订日按年预付，前3年保证农户收回装修成本，第4年开始赢利。农民年年可以分红，经营风险则完全由潘建华承担。
2010年，潘建华成立了富民资产专业合作社，共有33家村民先后完成装修并签订了合同。村民潘建松就是其中一名社员。现在，他已与合作社签订了第二期合同，他笑着表示：“房屋由合作社统一管理，一点都不担心客源，多亏了潘老板带我们共同致富。”
据悉，去年全社接待游客近40万人，营业收入1500多万元，净利润达300万元，股民分红230万元，成员户均增收4.5万元，并带动了当地土特产的旺销。此外，合作社还吸纳周边100多名农民就业，每年工资性支出就超过200万元。
下一步，潘建华的旅游发展战略将与“美丽乡村”建设相结合，开发形式多样、特色鲜明的乡村旅游产品，并着重优化服务，打造可容纳近千人就餐的合作社旅游接待中心，推出地方菜、特色菜，满足游客需求；设计周边运动类、休闲类观光路线，吸引更多游客游览田园风光；开发瓜果茶叶种植园，让游客体验农事乐趣。
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