[摘要] 为期4个月的“文明楼道、和美家园”主题活动启动还不到一个月，全市住宅小区整治宣传发动工作已进行得如火如荼，部分物业服务企业积极参与，根据自身实际情况，采取不同的方式处理整治过程中遇到的问题，并取得了阶段性成效，给整治活动提供了新思路、新方法。
为期4个月的“文明楼道、和美家园”主题活动启动还不到一个月，全市住宅小区整治宣传发动工作已进行得如火如荼，部分物业服务企业积极参与，根据自身实际情况，采取不同的方式处理整治过程中遇到的问题，并取得了阶段性成效，给整治活动提供了新思路、新方法。为突出整改提升、压实工作责任，市物业管理协会也将进一步建立奖惩机制，同时对于整改不力者将予以曝光。
深入一线找差距
精准发力补短板
5月19日，由市房管局带领常州市物业管理协会主要理事会成员，对住宅小区专项整治工作展开督查，重点抽查了怀德名园16239元/平方米[新北]怀德名园903套在售、阳光花园14964元/平方米[新北]阳光花园98套在售、美林国际村、常发豪庭花园、飞龙新苑13733元/平方米[新北]飞龙新苑613套在售及蓝色港湾15049元/平方米[新北]蓝色港湾150套在售等6个住宅小区。
在走访的6个小区中，有近一半为次新小区，历史遗留问题多，内部矛盾突出，因此也是我市开展小区专项整治活动的难点，而经过阶段性的整改及创建整治之后,这些小区都在悄悄旧貌换新颜。
位于珠江路的怀德名园16239元/平方米[新北]怀德名园903套在售，交付于2005年，1895户业主中，有近一半业主曾遭遇不同程度的房屋渗水问题，小区物业服务企业江苏高科物业管理有限公司积极帮助处理、专人跟踪，大大加快了申请的流程，“顽疾”得到有效遏制。
阳光花园14964元/平方米[新北]阳光花园98套在售小区，二期开发的公寓房没有配套的非机动车停车库，造成公寓楼业主非机动车无固定场地停放，电瓶车只能靠楼上拉线充电，既不安全也不美观。专项整治活动开展后，该小区物业服务企业常州嘉丰物业服务有限公司特意清理出一间房间，对房间进行粉刷并安装充电设备，为业主创造一个安全、整洁的车库环境。
“我们这个小区比较特殊，一期有安置房、经济适用房和保障房，二期是商品房，先期是由常州怡源物业提供服务，怡源物业‘跑路’后，就由我们欣祥物业接下这个盘子。”江苏欣祥物业有限公司工作人员告诉记者，刚接手飞龙新苑13733元/平方米[新北]飞龙新苑613套在售小区时，历史遗留问题很多，矛盾也很尖锐，但借着文明城市创建这股“东风”，欣祥物业全面发动整治宣传，同时明确工作职责，现如今的飞龙新苑乱停乱放、乱搭乱建、乱贴乱画、乱晾乱晒、乱堆乱放“五乱”现象得到扭转，邻里关系也和谐很多。
“通过深入一线找差距，才能精准发力补短板，今天一行，给我们接下来全面展开的整治活动提供了更多新思路和新方法。”一物业公司负责人这样说。
压实责任有奖惩
整改不力予曝光
为坚持问题导向、突出整改提升、压实工作责任，确保文明城市总评迎测全面达标，在当天举行的常州市物业管理协会六届三次会议上，常州市物业管理协会会长黄伟楠对接下来的全面铺开的整治工作做出安排，将重点围绕小区的环境卫生整治、“五乱”现象的综合治理以及小区基础设施和文体设施建设的维护等内容进行开展，协会还将建立相应的文明城市总评测和城市长效管理活动企业奖惩机制，建立活动奖惩基金制度，并与企业的信用及奖惩挂钩。
“物业服务企业还应进一步提高认识、增快速度，活动将以6月中旬为节点，未如期整改到位、仍存在较多问题的物业公司，将坚决予以曝光。”市房管局领导在会议上说。
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