[摘要] 记者昨天从常州市国土资源局获悉，《常州市区2017年度保障性住房用地供应和经营性用地出让计划》正式出炉，这是继“三年严控经营性开发地块上市”政策后，我市土地市场重新开闸放水。
记者昨天从常州市国土资源局获悉，《常州市区2017年度保障性住房用地供应和经营性用地出让计划》正式出炉，这是继“三年严控经营性开发地块上市”政策后，我市土地市场重新开闸放水。
根据计划，2017年度常州市区经营性用地出让计划总量为435公顷，其中经营性开发用地135公顷，注资地块300公顷。经营性开发用地计划中，中心城区65公顷，武进区30公顷，新北区40公顷；注资计划中，中心城区150公顷，武进区75公顷，新北区75公顷。
保障性住房用地供应方面，不再安排集中建设廉租住房、公共租赁住房及经济适用住房项目，考虑到武进、新北乡镇建设及城区旧城改造尤其是经开区发展需求，计划安排80公顷土地集中建设安置房，其中中心城区20公顷，武进、新北各30公顷。
今年以来，中央及各地接连出台楼市调控措施，我市也不断出台楼市调控政策，4月8日发布的《市政府办公室关于加强全市房地产市场调控工作的意见》提出，在2017年市区供地计划的基础上再新增供应经营性开发用地1000亩。在此背景下，市发展和改革委员会、国土资源局会同相关部门，依据我市国民经济和社会发展规划、城市建设计划及房地产市场情况，研究拟定了这份土地供应计划。该计划适用于常州市区的保障性住房用地供应和商业、办公、金融、旅游、娱乐和商品住宅开发等经营性用地使用权的出让。
该计划旨在积极维护房地产市场健康稳定，适度供应保障性住房用地，鼓励利用现有商品房作为安置房源，不再落实普通商品房中小套型住房的比例要求。积极实施差别化的供地政策，在供地结构上，向中低价位、中小套型普通商品住房用地倾斜；在供地项目上，向基础设施等综合配套成熟的地块倾斜；在供地区域上，向重点特色区域适度倾斜，同时保持区域供地总量的平衡。
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