上周常州市区商品住宅成交继续上升，但整体仍处于中等水平；从成交均价来看，上周市区商品住宅成交均价10705元/㎡，基本稳定。
另外上周景瑞天玺等多个楼盘拿了许可证，近期或将开盘，后期成交量有望继续攀升。
常州市区整体市场成交情况
商品房市场
本周商品房新增供应21.34万㎡，新增供应环比上升416.71%；成交量7.72万㎡，成交量环比上涨34.73%；成交均价9262元/㎡，成交均价环比下降5.28% 。
本周车库成交较多，成交423套，成交均价2564元/㎡，拉低整体成交均价。
商品住宅市场
商品住宅新增13.90万㎡ ，成交量5.55万㎡，成交均价为10705元/㎡，环比下降2.01%。
本周中心城区成交量，占常州成交套数44%，区域内星悦花都成交套数，为63套。
本周武进区成交均价排名，但成交均价与上周相近；中心城区成交均价环比下降4.9%，区域内君泰尚德花园集中备案（成交均价9706元/ ㎡）导致整体成交均价降低；新北区成交均价环比下降2.5%，区域内滨江豪园集中备案，成交均价5943元/ ㎡，拉低了整体均价。
中心城区市场
本周区域内新增住宅523套，住宅成交205套；成交均价10674元/㎡,环比下降4.9%。
区域星悦花都为成交主力，周内成交63套；成交总面积8627.52㎡，成交均价11684元/㎡。
武进区市场
本周武进区内新增住宅424套，住宅成交169套；成交均价10819元/㎡，与上周成交均价相差无几。
周内区路劲城成交套数排名，共成交55套，成交总面积6091.3㎡，成交均价11223元/㎡。
新北区市场
区域内新增住宅114套；住宅成交91套；成交均价10583元/㎡，环比下降2.5%。
区域内滨江豪园成交量排名，成交均为19套，成交总面积为2061.43㎡，成交均价为5943元/㎡。
商业市场
本周商业市场新增1.36万㎡，成交0.43万㎡，成交均价14084元/㎡，环比上涨35.37%。
区域内典雅花园集中备案，成交21套，成交均价26376元/㎡，抬高商业整体成交均价。
别墅市场
本周别墅市场成交总面积为0.22万㎡，成交均价14867元/㎡，环比上涨2.67%。
新增预售
成交排行
周内开盘统计
本周有1个楼盘开盘，共推出120套房源，当天认购80套，去化率66.67%。
本周新增预售项目较多，物业类型包括住宅、商业、车库等，预计将在“金九末，银十初”集中开盘。
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易房无忧2017-09-27 07:11:36
