[摘要] 回归到常州本地,根据相关媒体 近公布的数据显示,目前常州楼市库存周期仅3个多月!这意味着什么?意味着面对置业需求依旧旺盛的购房者,常州楼市的压力越来越大,唯有加大房源供应才能为楼市解压。而新北飞龙板块的绿都万和城可谓是常州库存的春天,为了让购房者不再焦虑,应市加推,为楼市注入一针强心剂。
如今,库存告急已是不争的事实!
先来看看国家统计局发布的数据:8月末,商品房待售面积62352万平方米,比7月末减少1144万平方米。其中,住宅待售面积减少987万平方米,办公楼待售面积减少43万平方米,商业营业用房待售面积减少87万平方米。如果以前8个月去库存的速度为标准来算待售面积,剩余62352万平方米商品房待售面积仅仅只有5.1个月的库存消化周期。
5.1个月的库存消化周期意味着什么?
住房城乡建设部和国土资源部:
对消化周期在36个月以上的,应停止供地;
36-18个月的,要减少供地;
12-6个月的,要增加供地;
6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。
虽然这个数值为平均值,但方向仍可进行参考。
回归到常州本地,根据相关媒体 近公布的数据显示,目前常州楼市库存周期仅3个多月!这意味着什么?意味着面对置业需求依旧旺盛的购房者,常州楼市的压力越来越大,唯有加大房源供应才能为楼市解压。而新北飞龙板块的绿都万和城可谓是常州库存的春天,为了让购房者不再焦虑,应市加推,为楼市注入一针强心剂。
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