今天(10.19)下午两点,常州泰和之春北侧地块现场竞争人才公寓面积如约而至。
最终,常州首宗配建人才公寓地块被中海置业拿下,竞建人才公寓面积1200平米(总建筑面积13.75万方)。
此次土拍意义非凡,因为泰和之春北侧地块是常州历史上宗触发熔断、竞人才公寓的地块,中海成为“吃螃蟹”——为常州开发人才公寓的房企。
人才公寓的配建要求为:套型建筑面积范围原则上为70至140平米,人才公寓及其配套设施与本地块商品住房统一规划设计、同步建设、同步验收,停车配建等公共配套共享,建设标准同所在地块同期商品住房一致。
天宁区菱溪路东侧光华路北侧
地块信息:该地块位于菱溪路东侧、光华路北侧。用地性质为二类居住用地,1.8≤容积率≤2.2,建筑密度≤35%,建筑高度≤60米,规划用地红线面积62501平方米。菱溪路东侧光华路北侧地块限价为10.3亿元,限定楼面价为7491元/平米;
地块优势:地块位于泰和之春北侧,根据7月底规划网上公示,光华路北侧优胜路西侧幼儿园地块也同期出炉,两地块相邻同属凤凰新城板块,共享凤凰新城资源配套。而东北侧为九州钢材市场地块,未来居住价值可见一斑。
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