规划播报 | 天宁常高技地块规划出炉、新北两馆两中心项目规划获批

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日前，常州市规划局公布了多幅地块规划公示，其中包括竹林北路北侧、庙湾村西路西侧（QL080537）地块规划条件，竹林北路南侧庙湾村西路两侧(QL070206、QL070207)地块规划条件，常州高新区（新北区）“两馆两中心”项目。

竹林北路北侧、庙湾村西路西侧（QL080537）地块规划条件

（常高技地块）

该地块位于竹林北路北侧、庙湾村西路西侧，用地性质为二类居住用地，容积率R≤2.2，建筑密度≤30％，总用地面积27575平方米。

从地图上可以看出，该地块雄踞天宁区核心位置，紧邻竹林、北环、红梅三大社区，周边有北环南苑、新城尚东区、凯旋城等老小区，龙庭酒店、新都大酒店、交通信息大厦、菜场、超市、红梅街道社区体育健身俱乐部等环伺；周边配套齐全、交通便捷，日后前景无限。

竹林北路南侧庙湾村西路两侧(QL070206、QL070207)地块规划条件

（常高技地块）

该地块位于竹林北路南侧庙湾村西路两侧，用地性质为二类居住用地，QL070207地块容积率R≤2.2，建筑密度≤30％，总用地面积41308平方米，QL070206地块容积R≤2.2，建筑密度≤30％，总用地面积26678平方米。

该地块周边有凯旋城、北环南苑、新城尚东区、红梅东村等老社区林立，周边配套有菜场、超市、龙庭大酒店、新都大酒店、交通信息大厦等，与老社区相邻的好处便是周边配套已经很完善、日常生活需求都可以满足。

该两幅地块均为常高技地块，占据主城区，拥有几乎完善的配套。它位于红梅生活圈内，不仅靠近常州火车站、高铁站、客运站，周边还聚集多个小区，可以说商业、教育、交通、医疗资源丰富。目前该区域内可售房源稀缺，日后该两幅地块的入市，定会给老社区周边再添“辉煌”。

常州高新区（新北区）“两馆两中心”项目

“两馆两中心”即档案馆、规划馆、行政服务中心、社会管理服务中心，该项目位于常州市新北区新桥镇云河路以南，长汀北路以西，崇仁大街以北，崇义路以东。项目匡算总投资63712万元。

据悉，该项目主要建设内容为1幢22层（局部4层）综合楼，配套建设地下室，同步实施环境绿化、道路、广场及水、电、气等综合配套设施。项目规划用地面积30276平方米，规划总建筑面积105102平方米。

其中地上建筑面积66432平方米，包括档案馆建筑面积38265平方米、规划馆建筑面积5445平方米、行政服务中心建筑面积16546平方米、社会管理服务中心建筑面积4147平方米、数据中心建筑面积1798平方米、辅助用房建筑面积231平方米；地下建筑面积38670平方米。

效果图仅供参考

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