房天下 >   资讯中心   > 易房无忧 >   正文

手机看新闻

常州楼市遇冷,首付比例有下降趋势

易房无忧 2017-11-29 03:16:09

上周常州进行两场土拍,土拍的情况不容乐观,其中最有望拿下地王的北郊中学南地块最终只有一家房企参与竞价,楼面价只有五千多,让很多人大跌眼镜,相比前几个月,不得不说常州的楼市确实“遇冷”,于此同时售楼处的人也变少。

总体而言,很多例子都可以看出常州楼市正在降温:

1、多个楼盘去化率降低,几个月前“开盘即售罄”的现象目前很少再上演了。

2、参与土地市场拍卖的房企越来越少,早在今年6月常州次土拍基本一场土拍约有17家房企参与竞争,对比最近几场土拍参加的房企也就三四家,北郊中学南地块只有一家房企参与竞价。

3、多家楼盘改精装为毛坯,比如嘉宏蔚蓝天地、中海凤凰熙岸观园等,降低总价卖出去的几率相对而言会增加。

4、由于目前楼市降温,部分楼盘推延楼市开盘时间。

经过一年时间的“消耗”,常州购买力基本被消耗殆尽,想要恢复到之前的情况,估计还需要一段时间的“恢复”,在此期间常州楼市不会像之前那样火。

今年中旬一房难求的现象逐渐被替代,而且现在大部分楼盘不需要全额或者首付五层,买房首付比例有下降的趋势。

目前大部分首套房、二套房首付比例扔在30%左右,只是房贷利率上调,对投资客没有太大影响。


你想知道你钟意的楼盘目前真实成交均价多少嘛?

想知道目前你家房子涨价多少吗?

小易特此整理了一份2017年11月常州600个小区价格表

【申领方式】

发送“领取价格表”到易房无忧微信公众号领取


易房无忧(efang_51)

长按二维码关注易房无忧

房产咨询热线:400-000-1851

点击下方“阅读原文”立刻申请。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈