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11月70城二手房房价持续走低 常州楼市降温?

房天下     2017-12-04 11:43

[摘要] 据房天下二手房数据中心显示,11月全国有三个城市二手房挂牌均价突破50000元/㎡,领跑全国二手房价,它们分别是北京58472元/㎡、上海57850元/平米、深圳55008元/㎡,三个城市平均环比上涨0.77%,较上月增长0.8%。

房天下二手房数据中心显示,11月全国有三个城市二手房挂牌均价突破50000元/㎡,领跑全国二手房价,它们分别是北京58472元/㎡、上海57850元/平米、深圳55008元/㎡,三个城市平均环比上涨0.77%,较上月增长0.8%。(关注查房价,了解更多房价信息http://fangjia.fang.com/

图  2017年11月28重点监测城市二手房挂牌均价(单位:元/㎡)

2017年11月28重点监测城市二手房挂牌均价
数据来源:房天下二手房数据中心

11月份天气越来越冷,楼市也随之降温,进入一年中的成交“冬季”。本月全国70个城市中,二手房挂牌均价环比上月上涨的城市个数为50个,较上月减少4个。涨幅居前十位的城市依次是:烟台、成都、宜昌、泉州、扬州、淄博、威海、大连、杭州、潍坊。二手房挂牌均价环比上月下跌的城市个数为20个,较上月增加4个。跌居前十位的城市依次是:佛山、北海、天津、吉林、中山、镇江、石家庄、三亚、廊坊。最大环比涨幅和最大环比跌幅基本持平。

表 2017年11月全国70个城市二手房挂牌均价

2017年11月全国70个城市二手房挂牌均价
数据来源:房天下二手房数据中心

整体来看,11月重点城市环比涨幅继续下降,一线城市价格基本稳定,深圳连续三个月价格下跌。挂牌均价上涨城市继续减少。

对于售房者来说,金九银十已过,楼市跟着气温一起进入冬季,市场观望情绪较浓,出售周期将被拉长。对于购房者来说,市场持续降温给了买方较大的话语权,有了更多的议价空间。

【附】28重点监测城市名单:北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。



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