由于市中心文化宫鲜鱼巷西侧、周线巷北侧地块已达限价,将进入明日现场竞价,今日只有武进采菱家园北侧地块一副地块进入到网上竞价阶段!9:40分竞价结束,恭喜嘉宏置业2.45亿元拿下武进采菱家园北侧地块。楼面价3574元/㎡,溢价率3.81%
武进采菱家园北侧地块该宗地块的起始价为2.36亿元,限价为5.15亿元,楼面底价为3443元/平,限制楼面价为7514元/平。
常州规划局网站于10月12日公布该地块规划条件,地块位于马东河东侧,广电东路南侧,用地性质为二类居住用地,容积率≤2.2,建筑密度≤30%,建筑高度≤80米,总用地面积31156平方米。
从地图上看,项目南侧紧邻安置房小区采菱家园,东侧紧邻青洋路高架,北侧紧邻广电东路主干道,自驾出行便捷;不过地块周边仅有69路(淹城公交枢纽-遥观首末站)、502路(大学新村-戚墅堰火车站)和K5路(潞城公交中心站-淹城公交中心)公交途经,靠公交出行并不方便;地块周边以民房、工厂为主,并没有新建住宅小区,主要配套依赖于向西1公里左右的马杭镇,配套不全。
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