【1.8-1.14周报】常州楼市“量升价跌”成交均价11610元/㎡，环比下降3.08%

常州市区整体市场成交情况

商品房市场

本周商品房新增供应1.97万㎡，新增环比下降52.07%，成交量9.41万㎡，成交量环比上涨22.37%；成交均价10578元/㎡，成交均价环比下降14.80% 。

本周商品房呈现“量升价跌”的状态。

商品住宅市场

商品住宅新增供应1.72万㎡；成交量7.08万㎡，成交量环比上涨23.99%；成交均价为11610元/㎡，环比下降3.08%。

本周武进区成交量继续领跑，占常州成交套数40%，区域内福临东苑成交套数，为54套。

本周钟楼区成交均价排名，环比上涨6.65%；天宁区成交均价12896元/㎡，成交均价环比上涨16.30%，区域内新城泰和之春成交均价15229元/㎡，抬高整体均价；新北区成交均价11515元/㎡，环比下降6.24%；武进区成交均价排名末位，环比下降8.87%，区域内福临东苑成交均价8511元/㎡，拉低整体均价。

天宁区市场

本周区域内无新增住宅；住宅成交129套；成交均价12896元/㎡，环比上涨16.30%。

区域常发豪郡为成交主力，周内成交71套；成交总面积7640.22㎡，成交均价9534元/㎡。

钟楼区市场

本周区域内无新增住宅；住宅成交28套；成交均价13951元/㎡，环比上涨6.65%。

区域内路劲铂隽（精装）为成交主力，周内成交20套；成交总面积2471.38㎡，成交均价14857元/㎡，抬高区域均价。

武进区市场

本周武进区内新增住宅143套，住宅成交237套；成交均价10650元/㎡，环比下降8.87%。

周内福临东苑成交套数排名，共成交54套，成交总面积6679.09㎡，成交均价8511元/㎡。

新北区市场

区域内无新增住宅；住宅成交196套；成交均价11515元/㎡，环比下降6.24%。

区域内牡丹水岸国际成交量排名，成交套数为71套，成交总面积为8408.25㎡，成交均价为12105元/㎡。

商业市场

本周商业市场新增0.25万㎡ ，成交0.38万㎡，成交均价28012元/㎡，环比上涨1.91%。

周内恒生科技园为成交主力，周内成交17套，均价36261元/㎡，抬高整体均价。

办公市场

本周办公市场无新增，成交0.30万㎡，成交均价9564元/㎡，环比下降2.25%。

周内宝龙城市广场为成交主力，周内成交13套，均价7293元/㎡。

别墅市场

本周别墅市场无新增，成交总面积为0.33万㎡，成交均价18515元/㎡，环比上涨10.60%。

周内御翠园为成交主力，周内成交3套，均价24610元/㎡，抬高整体均价。

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