节后常州17幅宅地待嫁 溧阳燕山板块3幅地块3月开拍

春节假期结束，常州新一轮土拍 也正式提上日程。据统计，常州挂牌中地块共计34宗，总出让面积2249亩，总建筑面积288.2万方，总起价87.24亿元。

待出让地块

其中，出让宅地17宗，总出让面积952亩，总建筑面积139.9万方，总起价40.02亿元。地块分布在主城区、溧阳和金坛等地。

从出让地块来看，大多数为乡镇地块，竞拍时间多数在3月中下旬。值得注意的是，溧阳燕山板块将有3幅地块以及位于溧阳市区的南大街西侧2幅商住地块将是3月土拍的重点地块。

溧阳燕山片区38#地块真可谓是波澜迭起，首次挂牌流拍，第二次分成2幅地块重新进行挂牌最终被国企“兜底”。此次，该地块仍旧以分拆形式进行挂牌，最终花落谁家，值得关注。

溧阳燕山41#地块，商住性质，地块占地面积65358平米，容积率3，起拍价为88230万元，起拍楼面价为4500元/平米。竞拍时间为3月23日。从位置来看，该地块位于燕山板块的东南角，与昆山时代溧阳地块相邻。

从燕山新区规划来看，整个板块用地面积5.6平方公里，北起104国道，南至宁杭高铁，东起城东大道，西至燕山公园，是溧阳城市发展的主导方向和城市门户地区，是城市“南拓”与天目湖旅游度假区加强联系的重要节点。燕山新区将对接高铁经济圈，可容纳7.7万人，称得上是“未来的溧阳城市中心”。

此外，本次溧阳出让南大街西侧地块，南大街为溧阳城区主干道，横跨穿越燕山板块。同样，这里配套优势明显，该地块或也将成为品牌房企的争抢之地。

从2017年开始，燕山新区成为溧阳供地集中区，目前版块内已经吸引了碧桂园、路劲、昆山时代、杭州宋都、万达、新城等品牌房企进驻。目前万达广场已经开业，新城更是将再次复制吾悦广场，未来该区将成为溧阳新的商业中心。2018年，路劲、新城等拿地房企项目将逐步启动，板块内的供应将进一步增加。2018年伊始，燕山再次成为溧阳的供地重点区域，或将有更多地块释放。

来源：新浪乐居