“买房大军”没来，常州春节7天假期成交不足百套

春节假期常州楼市成交清淡，惯例进入“休眠”模式。据常州新浪乐居统计显示，春节假期（2.15-2.21）常州商品房（含金坛溧阳）成交84套，新建商品房总成交面积7985.19㎡，其中住宅成交面积7799.99㎡。

商品房成交面积按区域分，中心城区共成交商品房3472.82㎡，新北区共成交商品房83.61㎡，武进区共成交商品房2526.65㎡，金坛共成交商品房1052.13㎡，溧阳共成交商品房849.98㎡。

从商品房中普通住宅的成交区域来看，中心城区共成交3472.82㎡，新北区共成交0㎡，武进区共成交2487.07㎡，金坛共成交990.12㎡，溧阳共成交849.98㎡。

从商品房成交的物业类别看，常州住宅类商品房成交面积69318.83㎡，占商品房总成交的70%；商铺类商品房成交面积5054.25㎡，占全市约25%；办公、公寓、别墅、车库类商品房成交面积24681.55㎡，占全市的5%。

二手房成交方面，春节假期常州二手房住宅成交11套，成交面积976.82平米；其中天宁区住宅成交1套，成交面积72.79平米；钟楼区住宅成交2套，成交面积121.64平米；新北区住宅成交7套，成交面积663.36平米；武进区二手住宅成交1套，成交面积119.03平米。

从整体来看，春节期间常州成交清淡，其中2.16-2.18三天成交为零。新北区整个假期没有住宅成交。这或许跟假期网签暂停有关。此外，今年年前有一波抢收行情，某种程度提前释放需求；另一方面，市场本身观望气氛比较浓厚，推盘动力不足。但是，年前一波新品如中梁首府壹号、运河天地、金科保利北郡花园等开盘，即将进入集中备案，常州整体成交量将大幅上升。

假期结束，无论是新房市场还是二手房市场，逐步进入复苏模式。案场的来访还是增多，乐居君从城西某案场售楼处了解到，假期来看房的人并不多，每天只有两三组，不过，今天人很多，到现在已经有十多组了，基本没有空闲时间。虽然常州春节假期成交低迷，但这并不代表全年常州楼市趋势，并没有明显的风向标意义。据不完全统计，节后常州将有一大波楼盘紧急加推。

来源：新浪乐居