4月18日，常州市国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。两幅地块为常高技地块，以竹林路为界限，分为南北两块。同时，两地块同样以限价+竞配人才公寓方式进行土拍。两幅地块原定于5.23日上午9:30开启限时竞价，由于地块太过抢手，截止目前，两幅地块已引来超过11家房企出价。据小道消息，常高技地块共吸引了新城、美的、金地、中海、旭辉、弘阳、中南、中铁建、佳源、招商、禹州、阳光城、港龙等多家房企参与竞拍，大部分房企报名了2宗地块，北侧地块十家报名，南侧地块11家报名，其中已知禹州报名常高技南侧地块，阳光城报名北侧地块，而这两宗地块都很有可能双双熔断，进入现场竞拍人才公寓面积阶段。目前常高技南侧地块竞拍总价为12.9亿元，楼面价为8624元/㎡，距离熔断楼面价10030元/㎡已经不远了。
目前常高技北侧地块竞拍总价为5.3亿元，楼面价为9000元/㎡，距离熔断楼面价10189元/㎡也不远了。
地块信息常高技地块位于竹林北路两侧、宁东路南侧、青龙道路三十北侧。用地性质为二类居住用地，容积率：1.5＜R≤2.2，建筑密度≤30%，此次地块分为南北两部分。
编号：JZX20180701地块，位于青龙分区，东至凯旋城、南至青龙道路三十六、西至竹林新村、北至竹林北路（常高技地块南面部分），占地67986平米，起拍金额10.1亿元，限价15.3亿元，限制楼面价10030元/平米。编号：JZX20180702地块，位于青龙分区，东至庙湾村西路、南至竹林北路、西至花园路、北至宁东路（常高技地块北面部分），占地26768平米，起拍金额4亿元，限价6亿元，限定楼面价10189元/平米。地块要求当地块网上竞价达到限价时，系统停止网上竞价，改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积，报建面积者为竞得人，所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。
地块属于红梅生活圈，版块内各类配套资源相对成熟。该地块距离龙城大道高架仅700米，驱车可速达全城。周边凯旋城、红梅、虹景、北环等小区聚集，生活设施齐全。此外，地块还属于常州火车站、高铁站、客运中心三公里辐射区，着实为市中心的稀有地块。从学区资源来看，常高技地块周边学校分布较为密集，有红黄蓝幼儿园、红梅实验小学、虹景小学、北环路小学、第二实验小学以及二十四中学。
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易房无忧2018-05-23 15:09:22
