消息！统一的不动产登记信息管理基础平台已实现联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段！
不动产登记已实现联网！
自然资源部调查统计显示，目前335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。
这意味着，今后不同种类的房源将统一汇总到平台上，不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。
登记后房价是否会下跌？
很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，不动产登记制度并不直接影响房价。
不动产统一登记，是把原来分散在不同部门的登记，整合在一个平台一个系统一套证下面，可能对房价的影响并不是那么明显。
房价本身也是受包括经济形势，金融的环境，供求关系乃至相应的政策等等各种因素的影响。
不动产登记的推出有什么影响？
那么不动产登记信息管理基础平台的联网运行，将给楼市带来什么？
1.让楼市变得空前透明，让国家层面的决策部门对楼市有更全面、准确的认识，有利于制定更有针对性的调控措施。
2.对贪官污吏构成巨大的心理威慑，让他们在“聚敛”房子的时候心存忌惮。只要进行过登记，你买了几套房，都可以在平台上查到。
3.炒房客的信息被看得清清楚楚，未来可以精准地打击炒房者。有多次贷款购房记录及在拥有多套房的人，可能无法继续获得贷款资格。
4.一定意义上，也在为开征房地产税作准备。拥有多套房的人，也要开始惴惴不安了。
房地产税更近了？
不少人关心，不动产登记联网，是不是在为房地产税开征做准备？房地产税的征收，需要掌握公民、家庭在的房屋拥有量，不动产联网，等于为未来出台的房产税做好基础工作。
有专家认为首先，房产税将来很有可能是地方税种，即针对在同一个城市拥有一套或以上的房子进行征收。这一点成立的话，不动产登记联网和房产税之间没有必然关系。
当然，不动产统一登记会为房地产税征收提供便利。房地产税是针对房屋和土地的不动产单元进行征收。在原来分开登记的条件下，大多数老百姓只有一个房产证和的大土地证，统一登记后房地一体，测算应该更容易一些。
房子正逐步回归居住属性
如果总结一下近两年以来国家对房地产宏观调控政策，发现房地产如今已经面临以下处境：
1、房子售价多少，需接受政府管控——（限价）
2、谁有资格买房，开始接受政府管控——（限购）
3、房子不再随时可以卖——（限售）
4、严格管控买房的资金来源——（限贷）
5、用“共有产权”剥离房子的私有制——（共享产权）
6、用“租房也可以读书”来消灭房子的特权——（租赁同权）
7、用保障房解决人才的住宿问题——（廉租房、公租房）
8、鼓励保险资金进入长租市场，来解决居住稳定问题（长租）
9，市场上究竟有多少房子？都在谁名下？统一监管（不动产信息联网）
综合以上就会发现，房子正在逐步回归居住属性。而且的市场将会更加平稳，也便于政府出台更有效的调控措施。
房子是用来住的，不是用来炒的！
易房无忧2018-06-19 23:53:40
