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个人见解:12000-15000元/㎡是常州正常合理的价格,不会崩盘

易房无忧 2018-07-17 23:46:20

重点的话先说,12000-15000元/㎡是常州正常合理的价格。没有崩盘这一说,有能力的刚需的,差一点能付齐首付的尽早出手。炒房的慢点下手!给别人留点机会!实体不好干,房地产行业能赚钱难怪钱流向房地产。

谈谈自己的看法,2015年来到常州正式定居,此时房价才在4000-8000元/左右,而且弥漫着不会涨的气氛!市场并不活跃!2016年前半年有幸去了,苏州,上海,合肥了解到当地的房价。当时苏州新区已经2万多,合肥南城新区1万出头,上还虹桥万科十一区3-5万,无锡大体了解了一下也比常州高,南京也是。不难得出常州是价格洼地。

看一下常州的地理位置,上海2-3驾车就到了,高铁45到上海。南京1.5-2驾车就到了,高铁也就1。沪蓉高速从上海出发到合肥当时就南京的房价低于10000元/㎡。难道常州的位置不优于合肥吗?对比一次城市规划和城市管理吧!合肥有些路面交通标志线很不清晰甚至没有,绿化更不要说!新区规划不是那种宜居配套,生活圈公园配套并不算多。看下常州的绿化,城管,交通,新区规划你就会发现常州才是宜居城市,江南的气质!

大家还忽略了一个问题高铁生活圈,高铁经理圈以前媒体经常提现在很少提了。大家看看常州,无锡,江阴,宜兴,苏州,上海,南京,南达杭州这里已经是一个城市群了。高铁生活圈,经理圈趋于成熟完善。交通,位置,城市管理,价格,规划当时的常州活生生的一个价格洼地,一个价值洼地!一直被前期的鬼城这个称呼耽误了!他就缺少一次爆发的助动力。2016年初我就动员身边的人买房买常州新北区的房。也大胆的预测常的房价12000-15000元/㎡,应该是常州的正常价格。最不济也要跟上合肥当时的价格吧!个人认为。我家大姐16年8,9月份新北区地铁口买房。我同事6、7月份新北地铁口买房。有些同事没能力买房,也就算了!也有些同事不认为常州房价会涨,也没去操办这事。当时也没有这么急迫的心里!我家二姐没这意识也没给她谈过这事,错事良机!现在看完全实现了预言。在这里牛逼一下!当时自己没钱付首付,也没买第二套!

常州的房价启动受上海大涨影响传导而来,有炒房进入的也有刚需涌入。我大姐买房时就像抢一样,房东惜卖,房源少。昨天同一个婴幼用品店的员工聊天,说到房价倒不完的苦水,错过了九州,万达,新桥,现在买房更是难上加难。期盼着房价下跌,给自己个机会好买房。我只能告诉他现在这个房价是正常合理房价买也吃不了亏,但赚不到便宜!别徘徊了!

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