[摘要]2016年的常州楼市，在 大力推行的去库存政策之下，常州的库存量越来越少！在湖塘东这一片，仅龙涛香榭丽园和路劲城这两个楼盘可互相较量，这两个楼盘有相似之处，更有许多不同之处，购房者如何选择呢？各项主要指标逐项比对，看看两盘中谁更适合你！

基本信息PK

2016年的常州楼市，在政府大力推行的去库存政策之下，常州的库存量越来越少！尤其是在武进湖塘片区，可售的房源更是稀缺，不少项目的住宅已售罄，如武进吾悦广场、武进万达广场、恒大翡翠华庭等；也有不少住宅项目暂无房源可售，需等明年推出，如新城春天里、紫金城、紫廷名苑等。

可见，在湖塘东这一片，仅龙涛香榭丽园和路劲城这两个楼盘可互相较量，这两个楼盘有相似之处，更有许多不同之处，购房者如何选择呢？各项主要指标逐项比对，看看两盘中谁更适合你！

详细信息PK

一、主要适用人群PK，刚需、刚改到投资

1、龙涛香榭丽园均价8500元/平米，这个价格目前在常州比较刚需，香榭丽园在售户型是89平和110平，同样是刚需户型，此外龙涛香榭丽园目前有年底清盘房源，51万起，更是适合刚需购买者。最主要的是龙涛香榭丽园是准现房，今年年底交付，学区是湖塘桥实验小学御城分校，很适合急需做婚房和学区楼盘的购房者。

2、路劲城高层均价9000元/平，价格略高，但由于是品牌房企，是外来客投资追捧的楼盘。路劲城的户型是89-135平，从刚需到改善型住房应有尽有，但是交付日期到2018年，是期房，不适合迫切入住的购房者。

二、地段交通PK：路劲城乐购商圈 龙涛靠高架

路劲城和龙涛香榭丽园地段很相近，位于马杭片区，两个楼盘距离约1000。路劲城位于乐购商圈，距离乐购超市1.7公里，同样距离武进新天地公园1.7公里，不过路劲城附近有个定安公园在建中，以后散步、遛弯可以去定安公园了！

龙涛香榭丽园距离长虹路高架较劲，仅相距400米左右，到湖塘、天宁区、新北区都十分方便！

路劲城和龙涛香榭丽园的小学都是湖塘桥实验小学御城分校，香榭丽园距离该小学1.1公里，路劲城距离该小学1.7公里。路劲城的幼儿园是武进机关幼儿园，而香榭丽园即将迎来北师大新标准体系幼儿园的入驻。 在学区方面，两者不相上下！

三、在售房源PK 要现房OR景观房

龙涛香榭丽园7#楼现房在售，其余楼栋基本售罄（仅剩几套一楼和顶楼），后期无房源推出，7#楼是最后一栋可售楼栋。7#楼总高34层，2梯4户，2个单元，位于小区北面中间位置，南面有个3#楼，在售户型是89㎡和110㎡。7#楼临近长安路，长安路是一条小路，车流量不多，不会太吵。整体来说，龙涛香榭丽园小区总共8栋高层，小区不大，购物靠小区和周边小区的底商。

路劲城三期高层6#楼在售，后期房源较多，路劲城不仅仅有高层房源，花园洋房更是一大亮点。6#楼总高33层，2个单元，2梯4户，预计2018年6月30日交付，户型为89-135㎡。6#楼临近火炬路，南面是5#楼，东面西面无楼盘遮挡。最主要的是路劲城的小区环境相当优美，绿化率很高。

四、主力户型PK

龙涛香榭丽园89平PK路劲城89平户型

龙涛香榭丽园89平户型是两室两厅一厨一卫，路劲城89平户型是两室两厅一厨一卫+空中花园，路劲城多了一个空中花园，这个空中花园可以做卧室、亦可以做书房等，当然同样的面积却多一个空中花园，路劲城在其它厅室的面积上自然比龙涛香榭丽园要小一些，这个就看个人取舍，选择多一室的还是选择房间大一点的。其它布局方面，香榭丽园和路劲城极为相似，客厅、阳台、主卧和次卧的分布，都朝南。

龙涛香榭丽园110平PK路劲城114平户型

龙涛香榭丽园110平和路劲城114平户型都是三房两厅一厨两位，从厅室数量上看是一样的，但从采光分布来看，差距显而易见了，路劲城114平户型方正，三开间朝南；而香榭丽园主卧和一个次卧朝南，另一个次卧仅一丁点位置有阳光照射进去，而且客厅只有西晒阳光。路劲城还有一个很大的优势，便是南北通透，而香榭丽园110平户型却是做不到这一点的。