招商花园城位于武进区重点打造的淹城板块，目前是高层13#楼和16#楼在售，一个月之前推出17#楼当天售罄。淹城版块项目众多，招商花园城如何在众多楼盘中脱颖而出，遭受购房者疯抢，让我们一探究竟！

优点

1、均价6300元/平，比周边楼盘价格都低
2、招商，品牌房企
3、离淹城很近，可以经常去散步、带孩子玩玩
4、前期已入住，社区内设施、底商完善

缺点

1、物业一般
2、离学校远
3、周边配套有待完善

6300元/平米的价格秒杀周边所有楼盘

招商花园城13#、16#楼于12月10日已开盘，开盘当天热销七成，成交均价6300-6400元/平米！

招商花园城周边的高层有常州红星国际广场、金东方颐养园、环太湖艺术城德郡，其中金东方颐养园是养老社区，无产权，均价9680元/㎡；环太湖艺术城德郡高层预计明年推出；这个版块，刚需可选择招商花园城之外，只有常州红星国际广场了，常州红星国际广场均价6600-7800元/㎡，自带商业综合体，价格却比招商花园城高出1000元/平左右。

招商花园城房价走势VS常州红星国际广场房价走势

从下面房价走势图可以看出，今年9月份之前招商花园城的价格还算平稳，基本都在5500元/平左右，就是在8月底9月初这一波涨价潮中，招商花园城的房价也跟着涨了，即便如此，招商花园城的涨价幅度也不大，一直很平稳，到现在的均价6300元/平，涨幅1200元/平。

再看看常州红星国际广场的房价走势，今年1月份年底清盘均价4300元/平，如今，社区越来越成熟，会所、商业、地铁3号线也将慢慢完工，目前价格是6600-7800元/平米，涨价幅度2300-3500元/平！

种类多 75-139平六大户型任你选

招商花园城目前13#和16#在售，13#楼2个单元，2梯4户，总高34层，户型面积为88、127、114、139㎡；16#楼，为1个单元，2梯6户，总高34层，户型面积为75、117㎡。

先介绍两个刚需户型，左边是位于13#楼的88平中间户，该户型2+1房两室一厨一卫，三开间朝南，客厅、阳台、两个卧室均朝南，两个卧室均带有飘窗，飘窗面积全送，客厅带有阳台，标准的采光充足户型。

以下右边低位于16#楼的75平户型，两室一厅一厨一卫，很刚需的一个户型，两开间朝南，由于面积小，两个卧室都较小，主卧带有飘窗，客厅带有阳台，主卧和客厅朝南。

再来介绍两个刚改的户型，分别是13#楼的127平和16#楼的117平户型。

左边是16#楼117平户型，右边是13#楼127平户型，两个户型造型极为相似！都是双开间朝南，两卧室朝南。不同的是，127平户型只有一个阳台，由次卧和阳台共同连接，117平有2个阳台，次卧和客厅都有连接阳台；127平3+1室，117平是2+1室。

临近龙江路高架 交通便利

招商花园城位于常州市武进区湖滨南路东侧、延政西大道北侧；淹城板块，是武进区一个正在崛起的版块，紧邻武宜路、大学城和西太湖版块。这个板块被镶嵌在周边诸多板块之中，堪称众星拱月，自身价值可倚靠周边片区的助力！板块往东一路之隔，就是常州武进区政府和常州大学城，市政文教设施齐备，有源源不断的年轻消费力量进入淹城板块娱乐消费。往西是闻名全是的生态旅游区——西太湖。炎炎夏日驱车前往西太湖吹吹风钓钓鱼，这小日子爽到飞起啊！板块往北就是武进万达和吾悦双商圈了，购物方便，吃喝玩乐啥都有。

整个片区内的四条主干道以“井字形”分布。分别是淹城中路、武宜中路、延政中大道、长虹高架。前两条南北走向直通主城区。东西走向的贯穿整个武进，可谓四通八达，14、311、67、B15等公交经过。招商花园城到龙江路高架仅1.4公里，有了高架到新北和湖塘都很方便。

淹城版块 配套有待升级

商业配套：招商花园城自带底商，已经成熟；此外在马路对面600米处的金东方颐养园小区楼下有个大润发超市；在1.3公里处有个常州红星国际广场，是个上个综合体，商业还未开始建造！

公园配套：在1.3公里外，有个淹城春秋乐园和淹城动物园。

学区配套：小学是1.1公里处的武进牛塘小学，中学是1.3公里处的卢家巷小学。