新北区天誉花园（又名：天誉城市花园）位于新北区核心地段，项目北侧常州老国际学校搬迁后，地块一直处于荒芜状态，加之项目原先规划的四栋33层高层住宅迟迟未动工，不免引得外界猜测纷纷。终于，2016年11月2日新城地产拿下项目规划的高层住宅地块。天誉花园老地易主，又会有怎样的故事呢？

优点

1、新北区，紧邻奥体中心和常州创意园
2、低容积率，别墅区几乎无外界干扰
3、住宅全部为复式户型，新颖独特

缺点

1、小区至今没有一个正式的大门，笔者打出租车去现场，司机也找不到门，略尴尬
2、由于北侧地块长久以来一直没有动工，北面围墙的阻隔，使得别墅区视线被遮挡

尾房在售 复式户型8500

下图是天誉花园自2013年开盘别墅以来的价格曲线，可以看到，项目将近四年的时间复式住宅的价格并未发生大的波动，一直在七千到八千左右浮动，但似乎销售状况并不尽如人意，毕竟三年半过去了，高层住宅至今都未售罄，这也使得开发商出让北面4栋规划高层地块的动机显得明了许多。

配套之全 新北区独树一帜

天誉花园独享常州新行政中心、市民广场、常州大剧院、奥体中心、规划馆、博物馆等配套，向南主干道市区，往北纵入新北区腹地，西面有奥体中心和常州市政府，并且飞龙生活圈片区也相距不远，往东更有规划中的常州金融商务区，后期潜力无穷。小学为百草苑小学、中学为新北实验中学，门口一条马路的距离就能去常工院新北校区逛一逛，配套可谓十分齐全。

天誉花园地处常州市政府核心地段—国际学校原址，独享常州新行政中心、市民广场、常州大剧院、奥体中心、规划馆、博物馆等配套。项目西依晋陵路、东靠天目山路、南近龙城大道、北临太湖路。 33、42、11、B12、302路等多条公交线路途经社区，到晋陵路太湖路站下。

深居浅出 独享幽静生活

相比于其他楼盘大体量、众多大门，天誉花园身处环境幽闭，这对于很多别墅购房者来说不失为一个选择，买别墅无非就是买一个幽静的环境，在没有外界干扰的情况下享受一份宁静，这一点上来说，天誉花园做到了。随着项目旁地铁一号线的建成通车，更加便捷的交通和完善的配套会使小区的价值进一步提升。

天誉花园改头换面 新城樾府王者归来

2016年11月2日，新城地产以4.08亿夺得老国际学校地块的新闻传遍了地产圈。但却很少有人知道，这块地恰恰就是天誉花园后期原本规划用于兴建4栋高层住宅的用地。笔者了解到，新城地产将在原天誉花园地块规划上稍作修改，延续之前4栋高层的计划，推出非毛坯房。这块楼面价5502元/平的地上建成非毛坯房的价格会是多少，结合今天的新城帝景、新城首府以及新城公馆荣域，恐怕又是一个刚需无法企及的楼盘。

笔者了解到，该地块平整机械已经进场，项目正式进入了压实地基阶段，待春节过后，会很快进入地下室施工。常州的购房者快能在2017年年底见到新城樾府的庐山真面目。往年年末，新城地产在常州的促销力度可谓声势浩大，今年的这一波大行情下，新城从常州市民的视线里消失了好久，出于情怀，新城地产的回归都会引起不小的反响。