常州市民注意！一手房自助办税 二手房线上办税

常州市民申先生和周先生在地产中介人员协助下，在网上提交房屋买卖电子资料并通过审核后，日前来到新北区房产市场契税窗口，完成了二手房交易预约办税业务，3就拿到了发票和缴税凭证。

这是我市新上线的二手房交易线上办税系统，加上上个月上线的新房自助办税系统，我市在全省率先实现房产交易智能办税模式全覆盖。

二手房交易线上办税的模式为互联网全流程管理，纳税人只需登录常州地税房产交易（中介版）系统，上传提交购房合同、身份证、户籍等资料，税务端后台对纳税人申报交易价格进行审核，对低于市场正常价格的进行调整，确定计税依据，并将纳税人申报的家庭房产信息与房产登记中心共享的信息进行比对，确定适用税率，将税款计算好后推送给纳税人，纳税人确认同意后即可选择自己方便的时间、场所预约办税，最终至网上预约专窗缴款开票。纳税人如果对税款计算有异议，可启动争议解决机制，随机选择评估机构对房产价格进行评估。

互联网+线上办理

二手房交易“互联网+线上办理”模式的运行，实现了房产交易办税流程的优化，减少了纳税人开具各类证明、复印各类资料的精力和成本，纳税人或办理人排队次数从5次减少为1次。

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