常州买房踏准这条线，你的房子升值空间会很大！

随着社会发展，交通越来越便利，地铁已经成为大城市不可或缺的交通方式，早在一年前常州地铁1号线就开始在建，预计2019年中旬开通，标志着常州正式跨入大城市的行列。有了地铁之后人们选房的条件又增加了，除了学区、地段、价格，主要还是交通，地铁房也越来越火热起来。

虽然常州地铁还有2年时间才能开通，很多买房人都已经把地铁路线规划到买房范围中，特此小易也整合了一篇有关地铁1号线周边区域解读。

清水湾花园

属于新城物业，小区比较大，房源多，从去年3月份到今年7月份房价由六千多涨到一万二，涨幅接近一倍左右，小区的地理位置不错，靠近公园，学区是北郊中学，物业费还算比较便宜0.8元/㎡。

新立名园

该小区属于老小区，08年完工，地处繁华商业中心，靠近北郊中学，离地铁近，目前房价10561元/㎡，物业费0.75元/㎡，而且周边有多辆交通经过，地理位置还算不错。

新盛花苑

该小区年代有点久远，04年建工，到目前为止已有13年，目前小区均价在5254元/㎡，后期空间还是比较大的。物业费1.66元/㎡，地理位置还算不错的，多辆BRT经过，又靠地铁近。

腾龙苑

小区均价8708元/㎡，也属于老小区，02年建工，周报设施起源，后期发展空间比较大，物业费0.5元/㎡

凤凰名城

靠近地铁，周边的设施齐全，小区均价10594元/㎡，物业费0.7元/㎡

牡丹水岸国际

开盘时间是在2017年7月7日，是为数不多的新盘，楼盘均价在10703元/㎡左右，地理位置优越，紧邻地铁1号线，周边配套相对完善，该盘热度一直居高不下，虽然也有毒地、偏僻的负面，但很多买房人都对此盘热切关注，曾出现一房难求情景。

长兴好日子

地段很好，临近国英小学，对面就是公园，2005年落成，目前价位在一万二以上。

天安花园

紧邻新区公园，生活便捷，周边配套齐全，靠近河海生活圈，目前价位在一万二左右

怀德名园

算是该片区关注度较高的小区了，风评很不错，目前价格在一万二左右。

兰翔二村

河海片区的老小区，价格低廉，胜在地段不错，周边配套一应俱全，生活便利。

常发豪庭

地段好。价格高，已经在一万四五徘徊了。南面是市政府和奥体，本身边上就是常发广场，自带商业体系，不远处又有万达商圈，两条街全是吃的店。小区以多层小高层高层组成。物业费超便宜，1.2元/平方。学区非三井小学。

大诚苑

老小区，有电梯，胜在地段好，靠着奥体和常发商业圈，目前单价已过万。

中央花园

紧邻奥体和地铁一号线，交通方便，配套齐全，自带幼儿园和三井学区。目前单价已过一万五。

聚博花园

不算新的电梯房小区，处在天宁和新北的交界处，周边配套设施一应俱全，去年学区是划在三井小学，今年变为了北郊。

锦绣东苑

老小区，单价已过九千，胜在周边配套完善、交通便捷。

银河湾星苑

老牌的好小区，地段好、配套全、物业费低、欧式外表面、就在欧尚超市隔壁，在买房人心中评价很高。目前价位在一万四。

丽景花园

博小+实验中学的名校学区，火车站旁边，虽是老小区，小区热度一直维持。单价在一万五徘徊。

斜桥巷

解小+实验中学的双名校学区，房龄大，地段好，紧靠文化宫，是典型的市中心老破小。

国泰新都

紧邻市中心地段，2007年的房子，属于不算新也不算旧的电梯房。目前单价在一万八。

清凉新村

上世纪的老牌小区，房源多、密度高，生活配套齐全，价格低廉。

人民家园

2005年的房子，有电梯，兰陵片区的老牌小区，目前价位在八千浮动。

东方花园

兰陵片区，2000年的房子，无电梯，单位在九千加。

华润国际社区

新房在售，地段好、大品牌，配套齐全，生活便捷，小区绿化环境不错。

中凉新村

典型的上世纪老小区，小区非常大，房源多，密度高，处于天宁和武进的交界处，价格低廉。

金鸡花园

地段很好，处在吾悦和万达商业圈的中间，周边交通非常方便。小区有不少安置房，价格低廉。

武进万达广场

地段好，大品牌，自带商业配套，生活方便，目前价位在11000元/㎡。

新城公馆

大品牌，小区大，房源也多，物业不错。靠近武进城中心，周边商业体系完整，配套齐全，物业费1.5-2.5元平方，正常价。

新城帝景

位于武进中心城区核心区，紧邻武进新天地公园。物业费3.2元平方，不便宜。属于高端项目，目前价位在18000元/㎡。

景城名轩

靠着武进区政府，地段很好，交通非常方便。小区有多层、小高层、高层组成。介意走楼梯的可以考虑小高层和高层。物业费是0.9元/平。

凯尔锋度

小区是新小区，花园街商圈近在咫尺，紧邻武进区政府、花园街、大学城，小区单价在一万一上下浮动，适合年轻群体居住。

弘建一品

近武进区政府和花园街，小区较新，绿化环境不错、风评很好。目前价位在一万二上下浮动。

南湖家苑

地段稍偏，属于南夏墅片区，老小区，单价在八千左右。

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