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独家|弘阳5.4亿首进丹阳,小高层洋房项目有望明年3月首开!

常州楼事 2017-08-02 14:47:09

自常州市区土地市场复苏后,各房企拿地热情高涨,但奈何国土局放地速度迟缓,部分房企不得不开始将目光转而投向金坛、溧阳等周边区域,其中弘阳地产可谓是佼佼者。自今年5月与中梁联手拿下金坛滨湖新城地块后,今日弘阳又在丹阳斩获一幅商住用地!

据悉,该地块路网发达,紧邻京杭大运河,对内紧邻振兴路主干道,对外靠近沪蓉高速、G312、S241、S122,可快速到达镇江市区和常州,周边有商业、医院等相关配套。

占地面积88498平米,容积率为2.5,总建面积221245平米,起拍总价为53100万元,起拍楼面价为2400元/平米。最终弘阳地产以5.4亿元斩获该地块,成交楼面价为2472元/平米,溢价率达3%。

在得知弘阳成功拿地后,常州楼事第一时间联系到了弘阳广场副总经理杨本敬先生,据他介绍,弘阳常州公司目前负责金坛、溧阳、丹阳、泰州等周边城市业务,近期一直在各城市进行看地,了解地块信息,跟进土拍事宜。

今日斩获的丹阳地块预计将在2018年金三银四开盘,项目以小高层和洋房产品为主,参考目前周边房价,预计该地块的开盘价格在9000元/平米左右。

在提及目前常州市场上十分流行的精装修产品时,杨总表示,丹阳地块目前倾向于打造精装产品,但最终结果尚未能完全确定,可能会根据后续市场的变化进行调整。

与此同时,杨总还提及,该地块虽为商住用地,但由于商业部分体量较小,遂将开发沿街商铺以补充商业配套。

弘阳在周边区域拿地拿得风生水起,而对于即将到来的8月下旬常州第二波土拍,杨总也是信心满满,他表示,弘阳将对丁香路、中吴大道东南侧地块全力以赴,现正在积极准备方案,待到土拍当日,定会一展身手。

弘阳深耕常州多年,一直以高品质住宅面世,深得各界好评,而在新五年千亿目标的指引下,弘阳以战略为导向,努力在现有的弘阳广场基础上打造一座城,所以据杨总介绍,目前弘阳广场的周边地块,诸如中吴大道南侧、陈渡南路西侧地块、白云南路东侧、南童子河北侧地块等,均是弘阳地产的重点关注地块。

后期弘阳还将有哪些拿地动作,让我们共同拭目以待!

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