下一波开盘，常州预计1080套住宅入市，能否缓解楼市压力？

截止到目前常州楼市依然火热，以每周的楼市周报来看，每周常州楼市都是销大于供，常州虽然结束了3年不拍地的政策，由于土拍进展十分缓慢，上半年规划的37宗土拍计划，到目前仅仅实现了零头，面对如此的压力，下半年的土拍进度是否会加快呢，我们拭目以待。

据小易统计，8月底、9月初常州预计8个楼盘开盘，1080套住宅入市，希望能缓解常州楼市压力。

其中钟楼区尚德花园早在上周就已经认筹结束，3内被一抢而空，对此很多网友私信给小易，说常州房市这么火为啥入住率如此之低，晚上经过很多小区没几家灯开着。对此小易总计出以下几点：

1、周边城市压力太大

就像很多网友说的，常州入住率确实很低，并不代表全都是炒房客的光临，我们知道，炒房讲究的就是低入高抛，见好就收的状态（跟炒股差不多），目前常州房价基本处于稳定状态，涨的幅度不是很大，而且常州实施新房2年内不得卖房的政策，因此可以排除是炒房客的炒房行为。

对比一下无锡、苏州、南京大家就会发现，与这些城市相比，常州房价还算比较人性化，这几个城市的生活压力太大，距离常州又不是很远，初步考虑为异地投资，大部分买房的都是外地人，要么准备入住常州，要么就当一种投资。

2、常州拆迁户买房

以前常州拆迁都是分房的，根据面积来，有的分一套、二套甚至三套，当然你也可以拿一套剩余补贴现金，但是现在不行，现在常州一律补贴现金迫使你不得不重新买房，这一波人应该占常州买房大军的一大部分。

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小易特此整理了一份2017年7月常州600个小区价格表

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