江苏常州挂牌13幅地块 总起始价达60.78亿元

近日，江苏省常州市挂牌出让金坛区经挂[2017]24号6幅商住地块和溧阳市挂[2017]25号7幅住宅地块的国有土地使用权，挂牌时间截至时间分别为9月20日和9月15日。

观点地产新媒体于公告获悉，金坛区经挂[2017]24号等6幅地块，土地面积总达33.58万平方米，起始价总达27.16亿元。

其中，编号为2017-24-01、02、03、04的4幅地块都位于新镇广路西侧，皆为商业用地，容积率皆为≤4。而编号为2017-24-05、06的2幅地块都位于320省道南侧华阳路西侧，皆为商住用地，且1<容积率≤3.50。

另外，溧阳市挂[2017]25号等7幅地块都为住宅用地，土地面积总达32.22万平方米，起始价总达33.62亿元。

其中，编号NO.2017-60-A、B、C地块，都位于溧阳市燕山片区，1<容积率<2，建筑密度≤16，35≤绿化率。而编号NO.2017-61-A、B都位于溧阳市天目湖生活配套区，1<容积率<1.60，建筑密度≤20，35≤绿化率；编号NO.2017-62-A、B也位于溧阳市天目湖生活配套区，1<容积率<1.80，建筑密度≤18，40≤绿化率。

值得注意的是，该7幅出让地块内地下空间一并出让，地下空间出让金包含在地块总出让价款中；地下空间面积按地下建筑面积确定，用途为停车位的地下空间，建成后可以按规定办理不动产登记和发证手续。

其中，NO.2016-60地块地上和地下停车位建成后不得销售，房屋竣工后，土地受让人须将全部地上和地下停车位及产权无偿移交给市政府；NO.2016-61、NO.2016-62地块内地下停车位销售价格皆不得高于2000元/平方米，土地受让人须按配建要求销售或出租给本住宅小区内的业主。

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