密集的楼市调控后，如果有所放松，房价是否会反弹？

有人说过，中国的房地产就像是夜壶，需要的时候拿来用用，不需要的时候就放床底下。

现在中国要大力挤泡沫了，自然要大力调控。那么未来呢？

中国房地产，短期看政策，中期看土地，长期看人口。

而且，无论从此前国家的发声，还是最近的文件来看，中央都强调的是要控制房价，并没有说要让房价大跌，所以只是短暂回调或者缓跌而已。

所以投资客们就别指望着房价暴跌之后的抄底了，但是广大刚需购房者也别错过了本次调控之下的购房时机。

好房子，仍然是具有投资价值的。中国的楼市其实就是政策市，你能说十年之后政策依然还是这么严厉吗？

政府终究还是要靠房地产赚钱的。

因为我们国家的土地基本上是完全集体和国家所有的，要想发展城市基建，还得指望房价上涨凡，否则是政府和国企就难以收回相关投资，拉动经济和印钞的红利就难以获得。

因此在长期来看，决定房价走势的，必然是经济、人口这些硬性指标，有投资价值的城市，未来仍然会上涨。

不过，我说的这是长期，短期内的操作可是要务必谨慎！因为现在风声正紧，一些之前上涨过猛的热点城市出现回调也不是不可能。

另外，在最近的文件中，三四线城市还是在去库存的，在政策支持下也许有上涨的空间。

不过，我还是坚持一贯的看法，投资落后城市的房子，就是在给别人接盘，能不碰就不碰。

政策红利所带来的需求并不是性的，决定房价的根本要素，是一个城市的发展情况及未来潜力，而在在很长一段时间里，三四线城市人口数量、收入、教育、医疗等方面都根本不具备维持房价上涨的基础。

若是未来有一天楼市泡沫破灭，个死的一定是这些小可怜们。

还有，在增加土地供应的号召之下，有些城市可能把郊区的地也拿出来供应。

但是你在郊区买房可就要小心了，一定要结合城市的发展规划来判断这里是否有投资价值，未来几年内是否会进行开发，千万别傻乎乎地跑去当接盘侠！

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