从经济学上来说,通货膨胀不可避免。楼市也一样,高速发展的楼市,必然会产生泡沫。泡沫肯定有,主要还是要看是否可控。“限购”“限售”“房贷利率上调”“政府指导价” ”租售同权”“大规模供地计划”……随着各种政策调整的逐步推进,楼市真的还会崩盘吗?这么多年来,永远都有人在说房价太高,楼市有泡沫,可是长期来看房价跌了吗?随着市区土地越来越少,地越来越难拿,常州楼市的未来还是值得预期的。
目前常州市场开盘售罄、买房需托关系的现象依然屡见不鲜……某新盘首开售罄,全款买房的客户优先选房;某盘最后两栋房源开盘需一次性付款才能买房;某盘最后一栋迟迟不加推,据说房源早已内部消化掉……
有看官看到这里,会觉得太夸张了吧,买个房至于如此吗?
真的至于。据一位最近准备买房的粉丝说,人生最幸福的事情,是到了售楼处,想买哪套就买哪套。
现在常州楼市的现状就是:能拿出更多现金的购房者可以买到房子;拿不出来的,买到心仪的房子几率就会降低很多。银行贷款也会越来越紧,购房成本随之越来越高,楼市进入现金为王的时代。所以抱着“买房比放银行强”目的,资金实力并不雄厚的人来说,拿着钱,应该去向何处呢?
如果是特别想投资一套房子,但是首付又不多的购房者,可以退而求其次,看看常州的小公寓,尤其是地铁口或者大型商业综合体周边的房源。
常州武进万达广场
雅居乐·星乐街星公寓
龙洲伊都
曼哈顿广场
宝龙广场