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8月常州二手房房价地图&热门商圈价格盘点

常州买房 2017-09-12 07:49:00

为了维持房价稳定,新房的价格受到控制,开发商上报的备案价不能超过一个数值。因此,目前常州新房的价格并不能完全展示出新房的真实价格。但是二手房市场却不受价格限制,买家和卖家之间利益的博弈,真实的反映了常州楼市的价格。

常州二手房8月均价.jpg

常州二手房涨跌榜

据房天下数据监控中心统计,常州二手房8月均价12219元/㎡,环比7月上涨2.05%,同比2016年8月更是上涨了57.25%,整整翻了一倍。去年9月常州的二手房价格还在8000元/㎡左右徘徊,1年不到的时间,已经足足上涨了4000元/㎡。随着近期常州新地块拍出近9千元每平的楼面价,真真是印证了二手房中介的那句话:今天的房价就是明天的地价!


常州房价地图.jpg

常州二手房8月房价地图

从上图中可以看出,六大区域中,天宁区价格最高,高达13652元/㎡,钟楼区次之12330元/㎡。传统的老城区还是占据了常州二手房市场冠亚军,天宁区更是五大学区房遍布,提升了自己的身价。不过溧阳的价格相对于同样性质的金坛来说,高出了近2千元每平。2017年以来,常州金坛和溧阳频繁拍地,频次完全超过了常州市区,特别是金坛土拍后楼盘价格不断上涨,即将追赶上常州市区的房价。

二手房8月十大热门商圈.png

常州二手房8月十大热门商圈

武进老城区湖塘商圈仍然是常州二手房楼市的热门商圈之首,8月份均价11789元/㎡,环比上浮3.20%;天宁区的兰陵商圈价格最高,达12603元/㎡。纵观商标,十大商圈环比整体上涨,最高涨幅4.49%,为天宁区的红梅商圈。

二手房各商圈的价格真实的反映了各区的价格,网友可以此数据来判断周边新房的价格,是否合理。

星河国际4.07/5分

地址长虹路和武宜路十字路口查看地图

电话400-890-0000 转 660714

13300元/平

雅居乐星河湾3.51/5分

地址龙城大道与泰山路交叉路口查看地图

电话400-890-0000 转 645283

12000元/平

君泰尚德花园3.46/5分

地址白云路以东、小仓浜以南、南运河以西、中吴大道以北查看地图

电话400-890-0000 转 651015

10300元/平

景瑞天玺3.35/5分

地址永宁路与龙锦路交汇处东南300米(春晓桥)查看地图

电话400-890-0000 转 842912

17000元/平

金坛新城金郡3.74/5分

别名金郡花园

地址大道北,聚贤路以东,金桂路以南,群贤路以西查看地图

电话400-890-0000 转 843043

12500元/平

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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