9月20日,常州市规划局公布了常州市武中分区WZ1701基本控制单元控制性详细规划(修改)批后公示,该项目东至淹城中路、南至科创路、西至湖滨南路、北至滆湖西路。
主要修改内容:
1、滆湖西路与东宝南路交叉口西南角地块由二类居住用地修改为医疗卫生用地,容积率≤1.5,建筑密度≤40%,建筑高度≤60米;
2、原卢家巷卫生院地块由医疗卫生用地修改为二类居住用地,并与西侧相邻地块合并,容积率≤2.0,建筑密度≤35%,建筑高度≤60米;
3、科创路与东宝南路交叉口西北角地块用地性质及指标进一步优化,由商住混合用地修改为二类居住用地,容积率≤2.5,建筑密度≤35%,建筑高度≤100米;
4、杭家路与东龙南路交叉口西北角地块用地性质及指标进一步优化,由商住混合用地修改为二类居住用地,容积率≤1.5,建筑密度≤40%,建筑高度≤24米;
5、按照《常州市控制性详细规划编制技术导则(2016版)》的要求,根据《常州市城乡用地分类和代码》,对原审批控规相关地块做适应性调整。
原批准用地规划图
修改用地规划图
WZ1701基本控制单元项目两面环河,且在龙江路高架附近,区域里有幼儿园、武进牛塘文汇小学、卢家巷实验学校,卢家新园、卢家巷花苑、滨湖新村等小区,区域里学校、菜场、超市、各种银行等基础生活配套齐全;该项目周边还有许多厂区,可以解决周边居民的工作问题。
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