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9.29-9.30规划播报:常州5地块规划出炉!含绿都02地块、商业、住宅、学校用地等

网易常州 2017-10-01 12:05:01

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日前,常州市规划局公布了多(幅)地块的批示公告,其中包含了绿都·万和城02地块、城西分区CX0206基本控制单元控制性详细规划(修改)、城西分区CX060703-1及周边地块控制性详细规划(深化)、红星分区HX020801及周边地块控制性详细规划(深化)、松涛路南侧、月季路西侧(CX060703-01)地块规划条件。

绿都·万和城02地块

(纯住宅用地)

项目位于常州市新北区,东至飞龙北路、西至昆仑路、南至飞龙中路、北至规划道路。地块用地性质为二类居住用地。建设单位为常州绿都房地产有限公司。本次申报总建筑面积约为188000平方米。

主要变更说明:

1、优化住宅室外空调板,顶层层高增加,外立面形式、色彩、材质微调;

2、东门卫位置和大小适当优化,并增加西门卫;

3、总建筑面积相应增加。

效果图如下:

城西分区CX0206基本控制单元控制性详细规划(修改)

(纯住宅、商业、幼托用地)

该项目东至新庆路、南至京杭大运河老线段、西至南凤河、北至沪宁铁路。

主要修改内容:

1、调整城西道路五(玉龙南路—城西道路二十八段)、新府路(城西道路二十七—新昌路段)道路线型,沿玉龙南路东侧规划新增3条城市支路,局部调整丁凤河(新府路—新昌路段)河道线型(如图所示),并对沿线涉及到的地块用地边界和用地面积作适应性修改;

2、将玉龙路两侧部分地块用地性质修改为科研、生产研发及商业用地等,并涉及地块的控制指标按照规范要求进行调整;

3、将新闸派出所位置调整至新增支路二东侧商业用地内,新闸中心幼儿园位置调整至新庆路东侧规划用地内;

4、落实《常州市海绵城市专项规划》的相关要求。

城西分区CX060703-1及周边地块控制性详细规划(深化)

(纯住宅用地)

该项目东至月季路、南至白杨路、北至松涛路。

主要深化内容:

1、CX060703-1地块容积率≤2.2,建筑密度≤30%,建筑高度≤60米;

2、落实《常州市海绵城市专项规划》的相关要求。

红星分区HX020801及周边地块控制性详细规划(深化)

(中学用地)

该项目东至红星道路六十六、南至红星道路六十一、西至红星道路六十五、北至勤业路。

主要深化内容:

1、HX020801地块容积率≤0.8,建筑密度≤35%,建筑高度≤24米;

2、落实《常州市海绵城市专项规划》的相关要求。

松涛路南侧、月季路西侧(CX060703-01)地块规划条件

(纯住宅用地)

该地块位于丁香苑东侧、松涛路南侧、月季路西侧、白杨路北侧,CX060703-01地块规划为二类居住用地,容积率≤2.2,建筑密度≤30%,建筑高度≤60米。

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