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今日常州土拍吸金27.85亿!万科新城各下一城 明日继续!

常州买房参考 2017-10-18 11:17:17

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10月18日,常州国土局官网拍出3幅地块,共成交27.85亿元。其中薛家镇顺园九村以东地块被无锡鼎安(万科)竞得,该宗地块最终成交价格为7.15亿,楼面价为4835元/平;天宁区的泰和之春北侧地块达到最高楼面价达7491元/平;天宁区的紫云苑三期地块被新城万博置业成功拿下,楼面价仅3796元/平(据悉该地块将建新城吾悦广场。如消息属实,将填补该片区内的商业空缺,对周边房价有所影响。)。三幅地块中仅泰和之春北侧地块达到最高限价进入10月19日的现场竞拍,将通过竞争人才公寓面积确定竞得人。

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另外10月19日常州国土局官网将拍出1幅地块,地块位于武进区西太湖环湖北路北侧、竹月路西侧,最高楼面价9161元/㎡,请大家拭目以待。

据悉,万科已开启招人模式……

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薛家镇顺园九村以东、瀛平路南侧、薛冶路以西、常州奇诺昭明有限公司以北地块,土地面积67225㎡,为商住地块,1<容积率≤2.20。该地块东侧为薛家小学和薛家中学,离薛家镇镇政府也不是很远。交通方面,北侧为沪宁高速,东侧2公里处为龙江高架,出行方便。地块北侧不远处为雅居乐荣华里项目,可以说目前薛家雅居乐的房源较为充足。该地块的上市着实丰富了薛家楼市房源量,让购房者有了更多的选择。

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JZX20170602地块

泰和之春北侧地块位于菱溪路东侧、光华路北侧。商住地块,1.8≤容积率≤2.2,建筑密度≤35%,建筑高度≤60米,规划用地红线面积62501平方米。地块周边多开发商聚集,南侧中海凤凰熙岸尚有多栋高层未售,新城地产泰和之春项目也将于9月售楼处开放,北侧为今年刚拍出的新城九州地块(楼面价7431元/㎡)。紧邻项目东侧为规划中的德美幼儿园,项目离百年局小分校凤凰新城小学一路之隔,青洋路高架东侧更是集中了初中、高中,教育资源可谓相当优越。

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东方西路南侧名山路东侧地块(以下称紫云苑三期地块)土地面积91317㎡,1.80<容积率≤3,为商住地块,是本次出让的土地中楼面价最低的一块。该地块紧邻在建中的地铁2号线,交通优势明显。北侧新城香溢紫郡、水晶城、常发豪郡、金新御园楼盘云集,目前仅常发豪郡尚有几栋住宅在售,金新御园预计明年推出二期高层好别墅。地块北侧紧邻紫云小学和紫云幼儿园,极大的方便了周边孩童上学。

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