恭喜中海地产竞得泰和之春北侧地块!配建1200平人才公寓

泰和之春北侧地块位于菱溪路东侧、光华路北侧，10月18日10点半迎来网上限时竞价，在限时竞价开始22内，共经过33轮竞价，该地块就已达限价10.3亿被熔断，楼面价为7491元/平。直接转入10月19日14:00现场竞建人才公寓面积，确定最终的归属。

据悉，现场共有7家房企参与泰和之春北侧地块的现场竟建人才公寓面积，分别为万科、碧桂园、中海、金科、弘阳、上海绿都、华盛等7家房企。

最后被中海宏洋置业以1200平米的人才公寓面积竞得。

土拍过程

10月18日9点半，该地块停止网上自由报价，在自由报价阶段，共有7轮报价。从10月16日8点37分出现了轮报价，加价幅度是1000万，报价停止在10月18日10点52分，最终报价为10.3亿。

根据限价的规划，当地块网上竞价达到限价时，系统停止网上竞价，改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积，每次报建面积200平方米或其整数倍，报建面积者为竞得人，所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。

地块规划条件&周边配套

泰和之春北侧地块位于菱溪路东侧、光华路北侧。商住地块，1.8≤容积率≤2.2，建筑密度≤35%，建筑高度≤60米，规划用地红线面积62501平方米。地块周边多开发商聚集，南侧中海凤凰熙岸尚有多栋高层未售，新城地产泰和之春项目也将于9月售楼处开放，北侧为今年刚拍出的新城九州地块（楼面价7431元/㎡）。紧邻项目东侧为规划中的德美幼儿园，项目离百年局小分校凤凰新城小学一路之隔，青洋路高架东侧更是集中了初中、高中，教育资源可谓相当优越。