[大V观]市场趋于稳定?周末4盘开盘 为何仍需抢抢抢

最近很多人在问，年底了常州房价会不会跌呀？

确实每年年底都是各种清盘促销活动的温床

2017年的楼市有点复杂，后市如何真不好把握

总体来说，缓慢上涨，依然是大趋势

跌？估计悬。

今年常州楼市的金九银十并没有想象中那么火爆。虽然楼盘众多，但却一席难求，各大楼盘推盘速度缓慢。在售楼盘不是尾房清盘中，就是后期加推时间未定。“限购”“限售”“房贷利率上调”“政府指导价” ”租售同权”“大规模供地计划”……随着各种政策调整的逐步推进，对楼市的调控效应逐渐显现，而且随着常州土地市场的开发，目前常州库存已经越来越少。虽然现在常州楼市成交情况已经趋于稳定，但是由于库存量锐减，就造成了目前“一房难求”的假象。

上周常州四盘加推，并没有出现以前频频出现的开盘售罄现象。难道这说明常州楼市已经冷下来了吗？也并非如此。君泰尚德花园(户型图 ,航拍图 )1#推出73平、102平、104平和114平户型，均价10000元/平。开盘后仅剩少量73平户型在售，一方面是因为均价较低，目前常州楼市一万以下的房源寥寥无几。新城泰和之春推出22#23#楼101平、 128平、152平、116平和146平非毛坯房源，均价14000元/平，由于带装修房源总价较高，开盘后仅剩146和152平大户型房源。恒大御景(房价 ,户型图 )推出13#14#楼85-140平房源，开盘后85和140平的户型也已售罄。综上，变幻莫测的房地产市场并没有使购房者无所适从，反而越来越冷静，越来越理性。

一位年轻的90后购房者王先生也表示：现在可选的楼盘不多，选中的户型往往都没有好的楼层了，况且常州现在的房价已经在一个高点了，买房的心情反而没有那么迫切了。所以自己买房子更趋于量力而行，在自己和家人的经济条件允许，可以承担首付、家装、入住的费用的基础上，选一个定位高、配套好的房子。如果没有合适的新房房源，宁愿考虑选一套合适的二手用于过渡。