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[大V观]市场趋于稳定?周末4盘开盘 为何仍需抢抢抢

常州买房参考 2017-10-31 00:05:00

最近很多人在问,年底了常州房价会不会跌呀?

确实每年年底都是各种清盘促销活动的温床

2017年的楼市有点复杂,后市如何真不好把握

总体来说,缓慢上涨,依然是大趋势

跌?估计悬。

今年常州楼市的金九银十并没有想象中那么火爆。虽然楼盘众多,但却一席难求,各大楼盘推盘速度缓慢。在售楼盘不是尾房清盘中,就是后期加推时间未定。“限购”“限售”“房贷利率上调”“政府指导价” ”租售同权”“大规模供地计划”……随着各种政策调整的逐步推进,对楼市的调控效应逐渐显现,而且随着常州土地市场的开发,目前常州库存已经越来越少。虽然现在常州楼市成交情况已经趋于稳定,但是由于库存量锐减,就造成了目前“一房难求”的假象。

QQ图片20171030151243.png

上周常州四盘加推,并没有出现以前频频出现的开盘售罄现象。难道这说明常州楼市已经冷下来了吗?也并非如此。君泰尚德花园(户型图 )1#推出73平、102平、104平和114平户型,均价10000元/平。开盘后仅剩少量73平户型在售,一方面是因为均价较低,目前常州楼市一万以下的房源寥寥无几。新城泰和之春(房价 ,户型图 )推出22#23#楼101平、 128平、152平、116平和146平非毛坯房源,均价14000元/平,由于带装修房源总价较高,开盘后仅剩146和152平大户型房源。恒大御景(房价 ,户型图 )推出13#14#楼85-140平房源,开盘后85和140平的户型也已售罄。综上,变幻莫测的房地产市场并没有使购房者无所适从,反而越来越冷静,越来越理性。

一位年轻的90后购房者王先生也表示:现在可选的楼盘不多,选中的户型往往都没有好的楼层了,况且常州现在的房价已经在一个高点了,买房的心情反而没有那么迫切了。所以自己买房子更趋于量力而行,在自己和家人的经济条件允许,可以承担首付、家装、入住的费用的基础上,选一个定位高、配套好的房子。如果没有合适的新房房源,宁愿考虑选一套合适的二手学区房用于过渡。

君泰尚德花园3.46/5分

地址白云路以东、小仓浜以南、南运河以西、中吴大道以北查看地图

电话400-890-0000 转 651015

待定

新城泰和之春3.44/5分

地址中吴大道960号查看地图

电话400-890-0000 转 844397

14500元/平

恒大御景3.88/5分

别名恒景花园

地址武宜路与社桥路交汇处查看地图

电话400-890-0000 转 845792

14000元/平

雅居乐荣华里3.53/5分

别名凤凰湖西苑 九龙仓荣华里

地址黄河西路以南、玉龙中路以西(道路交汇处往南50米)查看地图

电话400-890-0000 转 809152

9300元/平

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