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规划 | 武进湖塘板块一新地块规划出炉,自带幼儿园且紧邻3大商业综合体

网易常州 2017-11-16 02:11:15

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日前,常州市规划局公布了武中分区WZ0409基本控制单元部分地块控制性详细规划(深化)批后公布,深化地块东至府北路、南至定安中路、西至武宜北路、北至古方路。

该地块内部增设一条规划中的道路和一个12班的幼儿园,同时地块还有规划中的公园绿地。

主要深化内容:

1、道路调整:在深化地块内增设一条东西向支路,与东侧规划道路连通,对武宜北路和定安路交叉口北出口进行拓宽调整。

2、用地调整:深化地块用地性质由商住混合用地调整为二类居住用地。因武宜北路道路渠化调整,深化范围内的公园绿地地块,在面积不减少的情况下边界做相应调整。

3、依据《常州市城市总体规划<2011-2020>》以及《常州市区绿线规划(2014-2020)》要求,武宜路东侧控制15米绿线。

该地块位于武进湖塘核心板块,地块周边有武宜路和花园街两条主干道,可以通达全城,与紫金城、星河国际、常发御龙山、湾里新村等社区相邻,且在建中的地铁1号线。

另外该地块紧邻三大商业综合体,地块的北面便是武进吾悦广场,东侧花园街不远处有武进万达广场,西南侧星河coco city也仅几。可以说该地块周边成熟社区环绕、各种商业等配套云集,可见其未来价值不菲。

而版块内可售房源的选择性并不是很大,目前星河国际只有少量余房在售,均价为13300元/㎡,常发珑玥新房源还没有推出,而武进万达目前只有写字楼在售,武进万达东地块的案名为美的国宾府,该项目目前售楼处已经对外开放,所以整个板块内房源急缺,笔者相信该地块的加入,日后定能成为区域里的“香饽饽”。

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