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2018年房价或将继续面临下跌?!常州楼市会怎么走?

易房无忧 2017-12-03 03:01:07

近期很多网友都在论评说,自己家乡哪里哪里一座小县城,房价已经从三四千涨到现在的六七千,而且周围原本就有好多新建小区,房子大部分还是空的,都没有入住,现在其他地方又在开建,热火朝天的房子那么贵不说,建了谁住啊?

的确,在很多小地方城市这种情况很常见,人流量不多,但开发建造的楼盘却不少,一到晚上那里漆黑无比,仿若“鬼城”!

据悉在今年史上最强的调控之下,一线城市成交量下滑最为明显基本都在50%以上,而三四线城市过去几个月市场异常火爆,现在也略显疲态,成交量均有所下滑!

可以说现在热点城市房地产市场正逐步向理性回归,房价的停涨或短期调整将由一二线城市逐步向三四线城市扩展,到2018年或许大多数三四线城市的房价将继续面临房价下跌的风险!

至说未来房价到底是不是真的会下跌?

对此有业内专家作了分析,他们拿北京作比喻,北京房价出现了自2015年的首次下降,上海房价已开始下跌,而深圳房价基本处于停滞状态,总的来说价格轻微下降的趋势至少将会持续到2018年上半年!

地产大佬也分析认为,前期房价上涨过快的城市,价格有可能会出现回落,但是楼市崩盘的风险绝对不会在我国出现,毕竟有房的家庭还是占大多数。而房子作为中国家庭不可或缺的重要资产配置,一旦楼市崩盘,房价大跌,大多数人的利益都会受损,这显然不是国家想看到的!

对于常州楼市今年是尤为特别的一年,房价步步升高,热盘开盘“售罄”成为常态。许多热销盘也在进入清盘轨道,楼市库存去化速度加快,一度让众多购房者陷入“无房可卖”的尴尬,常州“房荒”传言也此起彼伏。而随着常州房地产热潮逐步退却,房地产市场的的长期走势越来越被购房者所关注。

常州楼市今年的整体价格走势其实已经大致摆在眼前,大涨大跌都几乎没有可能性。城市外扩和老城改造已然成为趋势摆在眼前,新出让地块的规划进程,许多新项目即将入市,一大波新品将在年末以及明年上半年集中爆发。


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