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常州二手房房价11月表现如何?你相信逆势而上吗?

管窥龙城 2017-12-04 10:05:03

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2017年常州楼市可谓是二手房的天下,1-9月份一手房供应量疲软跟不上市场需求,购房者转投二手房市场,使得二手房成交及价格都快速上涨。该现象一直持续到10月份,各大新盘亮相、老盘横推分到了市场蛋糕,但常州二手房热度依然不减。

据房天下数据中心显示,常州二手房11月挂牌均价12423元/㎡,环比上涨0.15%,增幅明显放缓但已连续8个月上涨。涨幅最大是金坛、钟楼两大区,其余各区均下滑,但幅度都不是很大,尤其是新北区几乎持平。

2017年11月常州二手房挂牌均价(数据来源:房天下)

2017年11月常州二手房挂牌价涨跌图示(数据来源:房天下)

尽管没有停止上涨的脚步,但11月常州二手房价格开始有所疲软,10月常州环涨幅度0.34%,市场已然有所迟缓,而且从全国表现上看,涨多降少,并非是常州一个个例。

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2017年10月全国70个城市二手房挂牌均价

除了挂牌价,从浏览量来看,11月环降8.83%,购房者兴趣点似乎开始转移,一方面是传统淡季来临,搁置买房计划;另一方面则是新盘量上来了,冲击了二手房购房市场,这一点从近期新房浏览量上浮也可见一斑。


二手房

御城

建筑年代2016-10-30

小区地址常武路与长虹路交界处大转盘向东100米查看地图

挂牌房源2698套在售房源 64套出租房源

12744元/平
环比上月↓ -1.33%
二手房

滨江明珠城

建筑年代2015-07-31

小区地址常州市新北区新桥和红河路交界处查看地图

挂牌房源1102套在售房源 75套出租房源

10354元/平
环比上月↓ -1.07%
二手房

天润园

建筑年代2012-04-01

小区地址临近晋陵北路,河海路与珠江路之间,御花园东侧,美林国际村以查看地图

挂牌房源674套在售房源 53套出租房源

13609元/平
环比上月↓ -0.81%

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