在买房这件事中

最挣扎的就是普通老百姓

都说北上广留不住肉身

三四线城市留不住灵魂

常州的房价

也让许多想买房的家庭只能仰望

近日

国家住建部透露了影响楼市的几个大变化

2018年的房价

又将会是怎样一番景象呢

01 支持首套住房和改善住房

近日，

住房城乡建设工作会议发声

定调2018年房地产市场大局：

1、2018调控力度不会松动

2、差异化调控，拒绝一刀切

02 开发商不得拒绝公积金贷款

很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：

明明有公积金，可以办理低利率贷款，

但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。

针对这一现象，

住建部联合四部门印发《通知》，

开发商拒绝公积金贷款将被严查。

《通知》规定：

• 住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作；

• 明确房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示等。

常州楼市

2018常州的首场土拍来了！

市区挂出五幅地块

从市国土局网站获悉，

市区挂出5幅地块，

2月9日将迎来2018主城区首场土拍。

2018年次土拍

1幅位于劳动东路北侧、雕庄路西侧，该地块出让面积20063平方米，出让起始价1.51亿元，起始楼面价为3421元/平方米；

另2幅均位于劳动东路北侧、雕庄路东侧，出让面积分别为19081平方米、20087平方米，起始价分别为2.3亿元和2.41亿元，起始楼面价分别为5479元/平方米和5454元/平方米。

除此之外，此次挂牌的还有1幅商服地块，位于永宁路南侧、竹林西路西侧，另1幅科教地块位于光华路北侧、优胜路西侧。

常州二手房热度大减！

房主主动降价10万无人买，

改善型需求持币观望

二手房市场

“房东诚心出售，降价5~8万元，单价低于市场价……”最近几日，经常有房产经纪人挂出一些优质二手房源，不但户型好、楼层佳，房东还主动提出愿意降价出售，有些房源甚至远低于市场挂牌价。

一位房产经纪人告诉记者，目前以新市民或适婚群体组成的二手房主要客群，出于自住、结婚等原因产生的购房需求较为强烈，但由于受购买能力的限制，这部分购房者选择上多偏向于两居室或100平方米以内的小户型。

此外，受二孩政策影响，120~130平方米的三室及三室以上中大户型的需求也得到提升，新楼盘及学校周边是这部分客群考虑的重点区域。

“除面积适中的次新楼盘外，西新桥二村、朝阳二村、清潭新村、中凉新村等老小区，也颇受刚需购房者青睐，这些小区虽然没有电梯，户型也不能和新房比，但大多位于中心城区，周边教育、医疗资源丰富，且总价不高。” 

国家定调楼市

再次给房地产市场吃了一颗定心丸

在常州还没买房的小伙伴

赶快奔走相告吧！

来源：常州网