【1.15-1.21周报】上周常州楼市“量升价跌”成交均价10991元/㎡，下跌5.33%

常州市区整体市场成交情况

商品房市场

本周商品房新增供应8.61万㎡，新增环比上涨337.06%，成交量10.41万㎡，成交量环比上涨10.63%；成交均价9581元/㎡，成交均价环比下降9.43% 。

本周商品房呈现“量升价跌”的状态。

商品住宅市场

商品住宅新增供应8.61万㎡，新增环比上涨400.58%；成交量7.08万㎡，成交量与上周持平；成交均价为10991元/㎡，环比下降5.33%。

本周武进区成交量继续领跑，占常州成交套数48%，区域内福临东苑成交套数，为86套。

本周钟楼区成交均价排名，环比下降5.93%；新北区成交均价11766元/㎡，成交均价环比上涨2.18%；天宁区成交均价11527元/㎡，环比下降10.62%；武进区成交均价排名末位，环比下降5.49%，区域内福临东苑成交均价8522元/㎡，拉低整体均价。

天宁区市场

本周区域内无新增住宅；住宅成交131套；成交均价11527元/㎡，环比下降10.62%。

区域常发豪郡为成交主力，周内成交75套；成交总面积7721.55㎡，成交均价9403元/㎡。

钟楼区市场

本周区域内无新增住宅；住宅成交39套；成交均价13124元/㎡，环比下降5.93%。

区域内路劲铂隽（精装）为成交主力，周内成交15套；成交总面积1698.52㎡，成交均价14940元/㎡。

武进区市场

本周武进区内新增住宅622套，住宅成交277套；成交均价10065元/㎡，环比下降5.49%。

周内福临东苑成交套数排名，共成交86套，成交总面积9890.08㎡，成交均价8522元/㎡。

新北区市场

区域内无新增住宅；住宅成交131套；成交均价11766元/㎡，环比上涨2.18%。

区域内牡丹水岸国际成交量排名，成交套数为52套，成交总面积为6206.70㎡，成交均价为11939元/㎡。

商业市场

本周商业市场无新增，成交0.49万㎡，成交均价25827元/㎡，环比下降7.80%。

周内恒生科技园为成交主力，周内成交18套，均价36308元/㎡。

办公市场

本周办公市场无新增，成交0.59万㎡，成交均价7813元/㎡，环比下降18.31%。

周内宝龙城市广场为成交主力，周内成交13套，均价7223元/㎡。

别墅市场

本周别墅市场无新增，成交总面积为0.43万㎡，成交均价14293元/㎡，环比下降22.80%。

周内万泽太湖城为成交主力，周内成交4套，均价15726元/㎡。

新增预售

成交排行

周内开盘统计

本周新城桃李郡开盘，目前未有签约信息。

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