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收下这包“干货”,让您二手房翻新不再愁!让你住上新家~

香港维策装饰 2018-02-28 10:13:18

不管是新房还是二手房

那都是我们辛辛苦苦打拼出的一个小窝

都应该好好珍惜爱护

但是相较于新房来说

二手房的装修还是大不一样

很多地方还需要重新整一遍

有很多细节也要更加严密的注意

所以翻新如何用最少的钱来整改

就成了所有业主关心的大问题

今天小编就和大家说说

二手房翻新必须知道的9件事

让你住上新家,还不花冤枉钱

墙面裂纹,霉斑要修补

工程师傅告诉小编,墙面开裂,发霉是很多老房子的通病,墙面出现裂纹是会影响美观的,你能做到视而不见吗?反正小编是做不到的。

霉斑的情况一般是出现在卫生间这样的用水的区域,所以有很多业主因为要进行水电改造,所以也必须重做墙面。

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不过老房子的墙面裂纹,应该是普遍存在各个房间里的,很多业主对此不够重视,认为只要用其他东西遮挡住,不影响美观就行了,小编告诉你们这样做是不行的,随着水份和空气慢慢顺着这细小的裂纹,进入到墙面的内部,裂纹会越来越大,还会导致墙面起皮,脱落。

PS:涂料过硬,年代久远,老化变脆,使用劣质涂料,初次装修时表面处理不当,腻子过厚,疏松,持久性差,这些都是造成墙面开裂、剥落的主要原因

空间设计要合理

小编了解到现在二手房市场,有很多都是九十年代的老房子,不仅装修风格落伍,墙面大多是上下绿白的对比色,呆板难看,房内采光还不好。

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因此我们在装修时,空间结构上尽量简约,有时候的适当留白反而会更好,再换些颜色鲜艳的软装饰品,旧房换新颜并不困难。

水电改造一定不能少

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小编发现有的老房子,房龄可能有几十年了,还是砖混结构的墙体,水电排布不规范,所以建议我们的业主们,在水电施工之前,一定要请专业的装修公司,对房屋结构和使用年限进行评估,这样会保险一点

废物利用很重要

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木地板的保留,应该算是最大的废物利用了,这就是为什么小编一直建议你们装木地板了,由于一般新木地板的甲醛挥发周期是15年,但旧房子里的地板,最可贵的地方就是没有甲醛挥发,所以如果地板没有损坏很严重,觉得可以翻新继续使用。

电线钱不能省

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房子的基础结构要改动,那么电线的扩充和排布也是不能少的,新线和已经老化的电线串在一起使用,会造成旧线急剧老化,电路配电不均匀,容易跳闸或烧坏电器,为了您和家人的安全,这些费用还是别省了吧。

防水钱不能省

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听工程师傅说,以前的房子大都是沙灰墙,结构松散,加上房屋沉降的作用,墙面地面都已出现细微的裂缝了;有的二手房还要敲墙,撬瓷砖,裂缝更容易扩大,一旦漏水损失也难以估计,所以二手房装修不但不能省防水,还要重点做防水。

验房钱不能省

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二手房的质量参次不齐,有些瑕疵还会被原来的屋主用装修来掩盖一些像龟裂的墙角,发霉、漏水等毛病。小编算是看透了现在大多数人的套路了,所以在看房的时候建议最好带上一位专业的装修监理来帮助验房,把各种问题扼杀在摇篮里!

水管钱不能省

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还有不少老房子的水管都是铸铁管,时间长了容易被水锈堵塞,不但会限制房子的用水需求,还会污染水源影响健康,所以装修翻新的时候这种水管绝对不能将就,一定要更换成PPR材质的水管

对于二手房的装修格局,很可能不适合我们的意愿,所以要对其进行拆改,而合理的拆改是美化和调整一个更好的居住环境。但是请一定要注意保证安全,请专业的装修公司进行改造也是个很不错的选择。

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