【重磅】2018年1-2月常州市区房企销售业绩TOP20

2018年1-2月常州市区房企销售业绩20榜

从销售金额榜来看，新城以14.66亿元成交金额蝉联榜之位，新城也是2017年全年的销冠。2月新城销售主力楼盘有新城泰和之春、新城桃李郡、新城锦域、金坛新城金郡等。此外2月底新城摘得武进洛阳一地块，加上去年在溧阳所斩获地块，2018年新城在常州必将再度发力。

橙龙、雅居乐成交金额都在9亿左右，跻身前三。橙龙主要是由于2月份运河天地开盘，基本售罄，排名迅速上升。雅居乐则保持前三，目前雅居乐在常州在售的项目主要有雅居乐山湖城、雅居乐荣华里、雅居乐常乐府等，另外雅居乐全新项目凤凰台近期也将入市，敬请期待。

此外，碧桂园、银江、路劲、中梁、黑牡丹、恒生、星河等房企也跻身排行榜前十。

从成交均价来看，除了福地以外，其余入榜房企中均价都突破万元，福地成交主力是武进乡镇楼盘，价格低；恒生均价在20000元/㎡以上是由于商业、办公成交；另外由于龙湖·双珑原著高端别墅成交，致使龙湖整体均价在30000元/㎡以上。

从面积榜来看，新城以12.31万㎡夺得面积榜首位；碧桂园成交面积6.26万㎡，紧随其后；橙龙和雅居乐成交面积近6万㎡，不分伯仲。

从套数榜来看，依旧是新城、橙龙、雅居乐位列前三，与金额榜排名一致。此外碧桂园、中梁、路劲等房企成交也不错，特别是中梁作为常州新的外来房企，凭借金坛、溧阳以及常州市区多个楼盘的热销，势头强劲。

纵观以上榜单，易居（中国）企业集团合伙人、克而瑞苏常片区总经理 戈文问 认为：

☞ 2018年前两个月常州楼市整体表现一般。

2018年2月恰逢传统的春节，常州楼市整体成交放缓。克而瑞数据统计，2018年2月常州市区商品住宅成交25万㎡左右，环比1月下滑6%。春节前后一般都是楼市成交淡季，开发商供应放缓，购房者观望，成交量走低也是意料之中。

价格方面，2018年2月常州市区商品住宅成交均价13500元/㎡，环比上涨15%，创历史新高。2月份有成交的楼盘数量不多，其中运河天地、新城泰和之春、金科·保利北郡等一批精装房大量成交，拉高整体均价。

☞ 金坛、溧阳市场势头强劲，后市可期。

随着多家性品牌房企进驻，金坛、溧阳楼市再次引起各方关注。2018年前2个月银江、上弘等房企跻身全市房企销量榜；中梁·金坛壹号院、雅居乐山湖城、银江国际、中梁香缇雅苑、华府晶园、燕山公馆、宋都悦宸府等楼盘都是全市热销楼盘。

此外今年路劲天隽半岛、时代天悦等楼盘都将在溧阳推出新品，值得期待。

☞ 预计3月常州市区供需两旺，“金三”可期。

目前常州楼市库存降至低位，但除了星河、新城、雅居乐、路劲等市场大鳄以外，包括美的、华宇等去年新出地块的项目接下来也将入市，预计3月份市区供应相对充足，市场需求依然相对旺盛，“金三”可期。

统一口径：常州市商品房，包括商品住宅、商业和办公类产品

统计时间：2018年1月1日—2018年2月28日

注：此榜单为权益榜

转自：克而瑞常州房产测评网（CRIC-CZ）