2018年2月常州商品住宅项目销售TOP10（含金坛溧阳）

2018年2月常州商品住宅项目销售10榜单出炉！

据克而瑞数据统计，2月常州市区商品住宅成交25万㎡左右，环比2018年1月下滑6%；成交均价13500元/㎡，环比上涨15%。

从金额榜来看，运河天地以9.55亿元成交额遥遥领先，溧阳的银江国际花园和武进区的新城桃李郡同样跻身前三。

运河天地1月底推出两栋精装高层，2月集中成交。新城桃李郡2月开盘推出一栋高层，预计3月还将加推。

此外，路劲城、新城锦域、新城泰和之春、中梁·金坛壹号院等楼盘也跻身金额榜10，其中中梁·金坛壹号院位于金坛，为中梁在常州打造的项目。

从面积榜和套数榜来看，依旧是运河天地跻身两个榜单，银江国际花园、新城桃李郡紧随其后，排名与金额榜一致。

总体而言，2月市区商品住宅成交量环比1月“量跌价升”。由于春节假期，供应不足，成交量放缓；同时多个高端精装楼盘成交领先，拉升了整体成交均价。另外从入榜楼盘来看，新城、中梁旗下多个楼盘入榜，可以预见未来包括金坛、溧阳在内，常州楼市将以品企为主，且市场集中度将越来越高。

纵观天宁区榜单，中海凤凰熙岸夺得天宁区金额、面积、套数榜。2月该楼盘推出一栋高层，基本售罄。

新城泰和之春、景瑞天玺、常发豪郡、常发香堤半岛紧随其后，其中新城泰和之春和景瑞天玺都为精装产品，均价高于市场整体均价。

纵观武进区榜单，新城桃李郡蝉联武进区金额、面积、套数榜，2月份该楼盘加推了一批高层产品，集中成交。

新城锦域强势跻身面积、套数榜第二，该楼盘位于淹城西，是20万方人文社区，项目紧邻长虹高架、高速和城际铁路，更有地铁三号线正在规划中，交通便捷。

纵观新北区榜单，龙湖·双珑原著夺得金额榜榜首位置，绿都万和城则为面积、套数榜，2月龙湖·双珑原著加推一批别墅，均价30000元/㎡以上，因此整体销售金额领先。

此外，纯新盘金科·保利北郡也由于开盘热销首次入榜，雅居乐荣华里、雅居乐星河湾、雅居乐常乐府三个楼盘都跻身榜单前十，目前雅居乐荣华里、雅居乐星河湾已经售罄，雅居乐全新产品凤凰台即将入市，敬请期待。

纵观钟楼区榜单，全市热销盘运河天地位列钟楼区金额、面积、套数榜首位，路劲铂隽、路劲城市印象紧随其后，其中路劲铂隽去年12月首推，是区域内稀缺的精装项目，目前持续热销中，路劲城市印象已经尾盘在售。

纵观金坛区榜单，中梁·金坛壹号院夺得金额和面积、套数榜，该楼盘于2017年下半年首度入市，2018年以来持续热销。

另外金坛新城金郡以及雅居乐山湖城同样位列榜单前列。

纵观溧阳榜单，银江国际花园夺得金额、面积、套数榜；此外中梁香缇雅苑也跻身套数榜第二，中梁香缇雅苑是中梁进驻溧阳打造的个项目，目前中梁已经实现了溧阳、金坛、常州市区全布局。

统一口径：商品住宅包括普通住宅、别墅和酒店式公寓（住宅性质）

统计时间：2018年2月1日—2018年2月28日

来源：克而瑞常州房产测评网