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2018年常州31个板块最新房价地图来了!“量跌价升”,均价破13500元/㎡

易房无忧 2018-03-13 19:31:45

来源:易房无忧、化龙巷

受春节黄金周长假影响,2018年的2月常州市商品住宅成交面积仅为25万㎡,环比1月下降6%。但值得一提的是,本月春节周的实际成交量,确是创下了五年来春节黄金周的新高。

虽然成交量较上月有所下降,但2月常州市商品住宅的成交均价确是更高了!

据统计,2018年2月常州市区商品住宅成交均价13500元/㎡,较上月涨幅明显,那么各区域、各板块的价格有何变化呢?板块间的排位又发生了哪些变化呢?

从区域来看,2月常州市区整体均价持上涨状态,其中新北区由于区域内金科保利北郡花园的开盘,均价涨幅尤为明显,达到了32%,紧随其后的是钟楼区,涨幅达到了18%,主要是受到区域内运河天地中高端项目的价格拉升,另外天宁区、武进区均价均有小幅上涨。

从板块成交均价来看,大部分板块房价呈上涨态势,个别板块涨幅较大。例如新北的新龙板块房价环比上涨30%,主要是板块内的金科保利北郡花园拉高了均价,该盘均价16500元/㎡,其次戚墅堰板块因嘉宏蔚蓝天地和港龙新港城的大量去化也涨幅明显。另外2月雅居乐星河湾的大平层热销,也拉升了新市府板块的均价。

从热销板块排行来看,湖塘人民的购买力不容小觑,湖塘老城区板块以6.99万㎡的成交量稳稳占据2018年2月常州市区商品住宅热销板块第一的位置,新城桃李郡、路劲城、中梁首府壹号在二月表现抢眼。

怀德板块排名上升到第二的位置,主要得益于版块内运河天地集中成交,销量领先;凤凰新城板块位列第三位,2月该板块热销楼盘主要是新城泰和之春和中海凤凰熙岸。

另外,飞龙板块、新龙板块、牛塘板块、恐龙园板块、新市府板块、西太湖板块以及清潭路板块也是购房者所心仪的区域。


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