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恒大7.645亿元再拿溧阳燕山新区38-1#地块

常州特价租房 2018-03-23 15:20:51

万众期待的溧阳燕山新区38#地块的土拍今日终于落下重锤,据悉,3月16日下午38-2#地块在激战3,竞价81轮后由恒大地产以76450万元的总价成功收入囊中,今日竞拍的38-1#地块,在上午8点47分一次性加价8100万元,达到38-2#地块的成交价。

我们都知道,溧阳燕山新区38#地块分为38-1#和38-2#两块地竞拍,所以地块要求38-2#地块竞得人必须报名参与38-1#地块的竞买,且对38-1#地块的竞买最终报价不得低于38-2#地块的成交价格,所以,38-1#地块加价至76450万元是必然的。

在下午三点的限时竞价阶段,38-1#地块无人竞价,直接由恒大地产南京置业有限公司(恒大地产)拿下,也是意料之中的。

除上述图上要求外,根据38-1#地块的出让文件,38-1#地块内须附带建设一个为区域配套的邻里中心,须无偿交付给溧阳市政府使用、经营和管理,邻里中心采取集中设置模式,须独立占地,且建筑面积不少于10000平方米,其中基层社区中心建筑面积不少于4000平方米,菜场建筑面积不少于2000平方米(设置在一层),其他商业配套建筑面积不大于4000平方米;此外,地块上需按规划配建幼托、小学、中学各一所。

此外,参与今日网拍的还有41#地块,仅经过1轮竞价,最后以88330的总价,溢价率0.11%,成交楼面价4505元/平,由溧阳市住房和城乡建设投资集团有限公司顺利竞得。据溧阳国土局工作人员获悉,41#地块属于融资地块,所以后期该地块还会作为开发性用地再次网拍。

从燕山新区9-11#、38-2#地块到今日竞拍的这两宗地块,如今的燕山新区已经吸引了碧桂园、路劲、宋都、昆山时代、恒大等品牌房企的加入,板块价值已凸显。加之,这里优越的生态资源、便捷的交通、以及可预见的商业设施,未来必定吸引更多的购房者置业。

此外,今日上午常州市天宁区两宗地块成交:

其一,工业大道北侧、迎宾路西侧地块,由常州中交建设发展有限公司以总价8260万元拿下,加价1轮,溢价100万元。据悉,地块位于郑陆镇,周边配套有:季子文化广场、金源商业广场、郑陆卫生院、郑陆镇中小学等商业教育配套,此外,地块周边还有申达花苑、怡巷花苑、大宁佳苑,尚层国际二期等老旧小区,以及乡镇居民村落,可以说地块未来的基本生活配套尚且可以。

其二,中吴大道以北、清柏路以东地块,由宝爱捷(中国)汽车投资有限公司以总价3400万元竞得,也仅加价1轮,溢价50万元。从地块规划来看,限高≤24米,商服用地,加之拿地企业属性,可以说地块是用于凤凰新城内商业服务的建设用途。

来源:搜狐焦点常州站

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