3个月不到，常州这个板块已经卖了近两千套房子了

“

长期以来，住房状况对中国人的家庭幸福感有显著影响，能够拥有住房、公平获得住房和拥有更好的住房成为影响幸福感的关键因素。

”

然而就最近来看，常州人民“不幸福”了……

随着常州供应量不足，购房者的选择面较小，因此导致最近一段时间一旦有新房源推出，就销售一空；另外一方面，今年常州市场新推出楼盘多以精装楼盘为主，购房门槛较高。

那么今年以来，到底常州哪个板块的房子卖得呢？

2018年以来，湖塘老城区板块成交领先

数据截止时间：2018.3.22

克而瑞数据统计：2018.1.1-3.22，常州市区商品住宅成交6405套，其中湖塘老城区板块成交1845套，占整个市区总成交量的29%，去年同期占比仅17%。

从以上榜单可以发现，湖塘老城区板块成交量相当于第二、三、四名成交量之和还多，遥遥领先。究其原因，主要是因为近期供应量相对其他板块较充足。

今年前两个月，常州楼市整体推盘步骤缓慢，三月中下旬，出现了一波推盘小高潮，其中湖塘老城区板块的新城桃李郡、中梁首府壹号、路劲城接连开盘，所推房源皆取得了不错的销售业绩。

另外，湖塘老城区板块本身发展较为成熟，周边配套完善，交通发达，湖塘实小名校助力，宜居性高；湖塘周边乡镇人口较多，也意味着需求量相对较高。

湖塘老城区板块哪些楼盘卖得好？

数据截止时间：2018.3.22

在这个“开盘即售罄”的市场情况下，成交量领先的楼盘必然包括近期开盘加推的楼盘。

纵观以上榜单，新城桃李郡以582套成交量领先，今年以来新城桃李郡四次开盘四次热销，另外新城桃李郡即将推出二期低密度洋房产品，值得期待。

中梁首府壹号成交483套，位列第二位。中梁首府壹号是今年的纯新盘，2月份首开，3月份加推，由于地处武进核心，交通便利，生活配套丰富，自推出以来市场接受度高。

路劲城、星河国际成交也不错。路劲城目前已经接近尾声，星河国际目前五期余房在售，值得注意的是星河国际压轴产品“国玺”即将推出，有意向客户可前往售楼处咨询。

此外，湖塘老城区板块今年上半年还将迎来一精装新盘——美的国宾府，特别是美的提出了5M智慧健康社区，将为常州市民带来全新居住体验。

今年以来，多个纯新盘逐一亮相，它们无不是品企所开发的楼盘，而目前湖塘老城区板块成交主力也基本集中在新城、星河、路劲等几个品牌房企之中，可以预见，未来这一趋势将得到加强。

转自：克而瑞常州房产测评网（CRIC-CZ）