3月29日,常州市国土资源局武进分局又挂出一幅地块,此次土拍采用限价+竞争人才公寓面积的形式进行。该地块面积137836m²,起始价19.7亿元,起始楼面价9926元/m²,限定价228.8亿元,楼面价已达11487元/m²。是目前武进楼面限价的地块。
该地块土地用地性质为商业、住宅、教育用地,位于武进区延政中大道南侧,凤林北路东侧,春秋淹城公园和武进区政府,东南侧即为阳湖二院,周边配套成熟,交通便捷。目前该地块周边在售新房源稀缺,莱蒙城、万科城等二手房均价已达12000-13000元/m²。
地块规划图
与该地块配套相似的,是位于淹城中路与长虹高架交汇处的聚缘福地。淹城森林公园、西太湖休闲旅游度假区和宝林禅寺三面景观环绕,医院、学校、博物馆等配套设施完善,聚缘福地还紧邻吾悦广场、星河cococity两大商业综合体,娱乐、生活、购物一应俱全。其综合优势与此次楼面起始价即9926元/m²的地块不相上下。
目前聚缘福地有多套建面约80-170m²的实景现房,房源价格仅7588元/m²起,相较于楼面价即过万的地块,可实际对比的景观、交通、周边配套等方面的实力相差无几。一个是现房在售的楼盘,一个是还未竞价的地块,一个是面包,一个是面粉,作为面包的聚缘福地,价格比面粉更低,其市场潜力和竞争力也就更胜一筹。
聚缘福地自开售以来就受到了多方关注,3月31日,在聚缘福地售楼处举办的认筹活动一开始,就吸引了众多有购房需求的客户到场,上午九点开始认筹,七点就已经积聚了几十组客户,活动现场十分火爆。但未参与此次认筹的朋友们要也不要紧张,可以拨打品鉴热线或者去售楼处现场咨询,机会总是掌握在自己的手里!
聚缘福地认筹现场
吾悦商圈,醇美现房
建面80-170㎡瞰景现房,7588元/㎡起燃爆城南
项目地址:淹城中路与长虹路高架交汇处
品鉴中心:湖塘东宝路500号
品鉴热线:0519-8100 2558 / 0519-8100 2559